2.5 Pièces, 60 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der idyllischen Station Champex-lac. Mit ihrem großen Wohnbereich bietet diese 2012 renovierte Wohnung alle Annehmlichkeiten in einer friedlichen Umgebung.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Geräumiger Wohnbereich:** perfekt gestalteter Raum für optimalen Komfort
* **Private Terrasse:** ideal zum Genießen sonniger Tage
* **Ausgestattete Küche:** mit integrierter Spülmaschine für mehr Praktikabilität
* **Äußere Parkplätze für Bewohner verfügbar:** ein wertvoller Vorteil in der Station
* **Zugänglichkeit:** für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und das ganze Jahr über zugänglich, unabhängig von den Wetterbedingungen

**Vorzugssituation:** Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle "Champex" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Fahrten.

Das Anwesen genießt eine hervorragende Besonnung im Sommer, ideal, um die Terrasse und die Außenbereiche voll auszunutzen.

1978 erbaut und 2012 sorgfältig renoviert, verbindet dieses Objekt den Charme traditioneller Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Ideal für eine Hauptwohnung, Zweitwohnung oder eine Vermietungsinvestition in dieser schönen Walliser Region. Eine seltene Gelegenheit in einem gesuchten Sektor von Champex.

**Verteilung des Objekts:**

* Eingang mit kleinem Vorraum und Wandgarderoben (Kleiderschränken)
* Offenes Wohnzimmer (30m2)
* Offene, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank – Gefrierschrank – Spülmaschine – Backofen – Keramikplatten – zahlreiche Abstellmöglichkeiten)
* Schlafzimmer hinten (Bergseite), Holzverkleidung
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtischschrank
* Große private Terrasse mit Plattenbelag und Thuja-Abtrennungen

**Zusätzliche Informationen**

* PPE-Gebühren: CHF 175.- pro Monat
* Heizung durch elektrische Heizkörper
* 1 private Keller und 1 Abstellraum außerhalb der Wohnung
* Äußere Parkplätze stehen den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung (privater Parkplatz)