370 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'780'000
4553 Subingen
Deitingenstrasse 28
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1900
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
370 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'780'000
Description
Attraktive Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum in Sub
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Subingen präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei neu erstellte moderne Wohneinheiten sowie einen Gewerberaum, die alle mit hochwertigen Materialien und viel Sorgfalt ausgebaut wurden.
Eckdaten der Liegenschaft:
- Drei moderne Wohneinheiten frisch erstellt und hochwertig ausgestattet
- Gewerberaum vielseitig nutzbar für Geschäftszwecke oder als zusätzliche Einnahmequelle
- Hohe Vermietbarkeit attraktive Wohnungen und Geschäftsräume in gefragter Lage
- Drei Aussenparkplätze und eine Garage zusätzlicher Komfort für Mieter und Gewerbenutzung
- Ausbaupotenzial eine bewilligte, aber noch nicht realisierte Studio-Wohnung kann bei Bedarf ergänzt werden
Attraktive Rendite
-Diese vollvermietete Liegenschaft bietet eine Bruttorendite von 4 %, was einer jährlichen Nettomieteinnahme von CHF 71280 entspricht.
- Langfristige Investitionsmöglichkeit mit solidem Wertsteigerungspotenzial
Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder organisieren eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'286 m³
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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