5.5 Pièces, 238 m², 3. étage

GERMAN BELOW

**English:**

In the charming village of Carona, we offer for sale a marvellous 5.5-room penthouse flat with a large terrace and splendid lake view, located in the elegant "Parco Carona" residence.

The prestigious Parco Carona residential complex is located in the well-known and quiet Via Principale, at number 4, a few steps away from the public transport stop. Adjacent to the condominium is an enchanting forest, perfect for moments of leisure and relaxation. This exclusive location represents the ideal choice for those who wish to live a short distance from the centre of Lugano, benefiting from all city services and comforts, without renouncing to serenity, privacy and the magnificent panorama that the village of Carona can offer.

The flat, located on the third and top floor, is distinguished by its elegant, particularly spacious and bright interiors, as well as a splendid terrace of about 73 sq. m. (partly enclosed, transformed into a panoramic veranda), with a magnificent view of the lake, ideal for admiring breathtaking sunsets.

Internally, the spaces are divided as follows:

* Living area: large entrance hall, modern separate kitchen with refined style, bright and spacious dining room with panoramic windows overlooking the greenery, large living room with marble fireplace and access to the veranda, from which there is access to a splendid terrace overlooking the lake.
* Night area: corridor, first guest toilet, two large bedrooms, each with en suite bathroom, large master bedroom with wardrobe corner, elegant master bathroom and access to a private laundry room.

A cellar/storage room, a convenient parking space in the garage available for CHF 60,000 and an outdoor parking space for CHF 40,000 complete the rich offer.

A large, prestigious flat, ideal for those seeking space in a luxurious and relaxing context.

**Location:**Situated on the crest of the Lugano peninsula, in the hollow of Monte San Salvatore, Carona is an enchanting village, particularly quiet and sunny, boasting a dreamlike panoramic position.

Also known as 'the artists' village', Carona is an ideal location for those in search of a residential oasis immersed in nature without having to give up the convenience of the excellent connections that the present infrastructure offers. Only a few kilometres from the village one can in fact reach the centre of Lugano, the Lugano Sud motorway junction and the Lugano-Paradiso railway station.

Thanks to its extensive green areas, Carona offers an authentic Ticino experience. Here you can enjoy pleasant walks, bicycle rides, tennis matches, relaxing moments by the pool, or immerse yourself in local art and culture. For those seeking tranquillity, the San Grato botanical park is the ideal place for a contemplative stop at the Alpine peaks.

**Deutsch:**

Im malerischen Dorf Carona bieten wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse und herrlichem Seeblick zum Verkauf an, die sich in der eleganten Residenz „Parco Carona" befindet.

Die prestigeträchtige Wohnanlage Parco Carona liegt in der bekannten und ruhigen Via Principale Nr. 4, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Angrenzend an die Wohnanlage erstreckt sich ein bezaubernder Wald, der sich perfekt für Momente der Erholung und Entspannung eignet. Diese exklusive Lage ist die ideale Wahl für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe vom Zentrum von Lugano wohnen möchten und alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt nutzen möchten, ohne auf die Ruhe, Privatsphäre und das herrliche Panorama zu verzichten, welches das Dorf Carona zu bieten hat.

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock und zeichnet sich durch ihre eleganten, besonders geräumigen und hellen Innenräume sowie eine herrliche Terrasse von ca. 73 m² (teilweise geschlossen, zu einer Panorama-Veranda umgebaut) mit herrlichem Blick auf den See aus, ideal, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu bewundern.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

* Wohnbereich: grosser Eingangsbereich, moderne, separate Küche in raffiniertem Stil, helles und geräumiges Esszimmer mit Panoramafenstern mit Blick ins Grüne, grosses Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zur Veranda, von der aus man auf eine herrliche Terrasse mit Seeblick gelangt.
* Schlafbereich: Flur, erstes Gästebad, zwei grosse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, grosses Doppelzimmer mit Guardaroben-Ecke, elegantes Hauptbadezimmer und Zugang zu einem Raum, der als private Waschküche dient.

Das reichhaltige Angebot wird durch einen Keller-/Abstellraum, einen bequemen Parkplatz in der Garage für CHF 60'000 und einen Aussenparkplatz für CHF 40'000 abgerundet.

Grossartige Luxuswohnung, ideal für diejenigen, die Platz in einem luxuriösen und entspannten Umfeld suchen.

**Location:** Carona liegt auf dem Kamm der Halbinsel von Lugano, in einer Mulde des Monte San Salvatore, und ist ein bezauberndes, besonders ruhiges und sonniges Dorf, das sich einer traumhaften Panoramalage rühmt.

Carona, auch „das Dorf der Künstler" genannt, ist der ideale Ort für alle, die eine Wohnoase inmitten der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt liegen das Zentrum von Lugano, die Autobahnausfahrt Lugano Süd und der Bahnhof Lugano-Paradiso.

Dank seiner weitläufigen Grünflächen bietet Carona ein authentisches Tessin-Erlebnis. Hier kann man angenehme Spaziergänge, Radtouren, Tennisspiele, entspannte Momente im Schwimmbad geniessen oder in die lokale Kunst und Kultur eintauchen. Für diejenigen, die Ruhe suchen, ist der Botanische Garten San Grato der ideale Ort für eine kontemplative Pause mit Blick auf die Alpengipfel.