7.5 Pièces, 400 m²

In einer einzigartigen und ruhigen Lage, direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa an, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht miteinander verbindet. Die Villa ist von einem gepflegten, privaten Garten mit 350 m² umgeben, der große Grünflächen und eine spektakuläre Terrasse mit Panoramapool und Solarium bietet, ideal für Entspannung und gesellige Momente, während der Blick zwischen dem Blau des Sees und dem Grün der umliegenden Hügel verschwindet.

Capolago, direkt am See gelegen, ist der Ausgangspunkt der berühmten Monte-Generoso-Bahn und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Geschichte und Moderne. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe, die Qualität des Lebens und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, Milano leicht erreichbar, während die Berge und der See buchstäblich in Reichweite sind.

Jeder Raum in diesem wunderschönen Domizil ist so gestaltet, dass er Licht und Panorama hervorhebt, und schenkt unvergessliche Farben und Landschaften in jeder Jahreszeit. Die großen Glasflächen schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, während die dominierende Lage absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Hauptebene ist der Tageszone gewidmet und bietet eine einladende Eingangshalle, eine moderne und funktionale Küche mit Theke und Blick auf die Esszone, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum See und einer gemütlichen Kaminkzone; zwei große Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Die untere Ebene, mit der gleichen Sorgfalt im Detail ausgestattet, beherbergt ein faszinierendes, unabhängiges Grottino/Anbau, das mit Geschmack und Eleganz gestaltet wurde und über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und einen großen Salon verfügt, ideal für die Unterbringung von Gästen mit vollständiger Autonomie oder für gesellige Erlebnisse in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre.
Zur Villa gehören außerdem ein Doppelgarage, ein Weinkeller, der Technikraum und die Waschküche.
Weitere Stellplätze können erstellt werden.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die von Fußboden-Heizschlangen gespeist wird; Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Diese luxuriöse Villa ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und ein einzigartiges Panorama miteinander verbindet


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