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3.5 Pièces, 65 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 399'900
7317 Valens
En ligne depuis un mois
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
65 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 399'900
Description
Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung - Ihr neues Zuhause wartet!
Haben Sie kleine Kinder und suchen Sie eine Wohnung, in der Sie und Ihre Kinder im Winter Ski fahren und im Sommer wandern gehen können? Suchen Sie nicht weiter!
Hervorragend gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Abstellräumen und Privatparkplatz im Appartementhaus Quadern. Die Appartementanlage befindet sich im Bergdorf Valens im Terminatal (auf der Höhe von Liechtenstein), verfügt über einen Lift und ist etwa 900 km von Utrecht entfernt. Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz im Untergeschoss des Komplexes.
Der Pizol ist der "Hausberg" und wird direkt mit der Gondel erschlossen. Der Berg bietet schöne Wanderwege im Sommer und präparierte Pisten im Winter. Die Skigebiete Laax, Lenzerheide und Kloster/Davos sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Klinik Valens mit einem Thermalbad befindet sich im Dorf, das Thermalbad Tamina Therme und der Golfplatz von Bad Ragaz sind 15 Autominuten entfernt und der Walensee für diverse Wassersportaktivitäten ist in 20 Minuten zu erreichen.
Grundriss der Wohnung:
Vorraum, WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem grossen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Pizol, moderne offene Küche mit verschiedenen Geräten, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem privaten Balkon, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Kurz vor dem Eingang der Wohnung finden Sie einen der beiden Abstellräume.
Die Betriebskosten betragen ca. CHF 6?000 pro Jahr (inklusive Heizung und Wasserverbrauch) und die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und gesund (professionelle Verwaltung, langfristiger Wartungsplan und Gebäudeversicherung vorhanden und mindestens eine Versammlung pro Jahr).
Das Vermietungspotenzial für diese Wohnung ist sehr gut und die Mieteinnahmen übersteigen die (Betriebs-)Kosten der Wohnung bei weitem!
Einzelheiten:
- Unbeschwertes Skifahren und Wandern mit (kleinen) Kindern;
- 2 Schlafzimmer
- Doppelverglasung;
- Aufzug vorhanden;
- Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 20'000 dazugekauft;
- Servicekosten ca. CHF 6'000,- pro Jahr, inklusive Heizkosten;
- Aktive und gesunde, professionell geführte Hausbesitzervereinigung;
- Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten!
Hervorragend gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Abstellräumen und Privatparkplatz im Appartementhaus Quadern. Die Appartementanlage befindet sich im Bergdorf Valens im Terminatal (auf der Höhe von Liechtenstein), verfügt über einen Lift und ist etwa 900 km von Utrecht entfernt. Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz im Untergeschoss des Komplexes.
Der Pizol ist der "Hausberg" und wird direkt mit der Gondel erschlossen. Der Berg bietet schöne Wanderwege im Sommer und präparierte Pisten im Winter. Die Skigebiete Laax, Lenzerheide und Kloster/Davos sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Klinik Valens mit einem Thermalbad befindet sich im Dorf, das Thermalbad Tamina Therme und der Golfplatz von Bad Ragaz sind 15 Autominuten entfernt und der Walensee für diverse Wassersportaktivitäten ist in 20 Minuten zu erreichen.
Grundriss der Wohnung:
Vorraum, WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem grossen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Pizol, moderne offene Küche mit verschiedenen Geräten, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem privaten Balkon, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Kurz vor dem Eingang der Wohnung finden Sie einen der beiden Abstellräume.
Die Betriebskosten betragen ca. CHF 6?000 pro Jahr (inklusive Heizung und Wasserverbrauch) und die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und gesund (professionelle Verwaltung, langfristiger Wartungsplan und Gebäudeversicherung vorhanden und mindestens eine Versammlung pro Jahr).
Das Vermietungspotenzial für diese Wohnung ist sehr gut und die Mieteinnahmen übersteigen die (Betriebs-)Kosten der Wohnung bei weitem!
Einzelheiten:
- Unbeschwertes Skifahren und Wandern mit (kleinen) Kindern;
- 2 Schlafzimmer
- Doppelverglasung;
- Aufzug vorhanden;
- Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 20'000 dazugekauft;
- Servicekosten ca. CHF 6'000,- pro Jahr, inklusive Heizkosten;
- Aktive und gesunde, professionell geführte Hausbesitzervereinigung;
- Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten!
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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