4.5 Pièces, 94 m²

**Exklusivität Valimmobilier SA**

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern im Weiler Daviaz. Errichtet auf einem großen Grundstück von 970 m2, ist diese Villa ideal für eine Familie, die nahe der Natur leben möchte. Das Untergeschoss bietet eine ideale Konfiguration für eine selbstständige Tätigkeit oder die Schaffung einer separaten Wohnung.

Dieses 1984 erbaute Haus wird mittels einer Luft-Luft-Wärmepumpe sowie einem Kamin im Wohnzimmer beheizt.

**Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:**

**Untergeschoss:**


* 14 m2 großes Zimmer
* separates WC
* Waschküche und Technikraum
* 13 m2 großer Keller
* Weinkeller



**Obergeschoss:**


* 19 m2 großer Wohnbereich
* 12,5 m2 große Küche
* 2 Schlafzimmer mit 13 und 10 m2
* Badezimmer
* Dachboden mit Leiterzugang



**Anbauten:**


* äußeres Garage mit Abstellmöglichkeit
* über die gesamte Hausfläche zugänglicher Dachboden



**Durchgeführte Arbeiten:**


* 2005 - Streichen der Fassaden, Fensterläden, Balkone und Außenholzarbeiten
* 2015 - Austausch der Küche
* 2019 - Erneuerung des Badezimmers
* 2024 - OIBT-Prüfung sowie Instandsetzungsarbeiten
* 2025 - Streichen des Untergeschosses sowie Austausch des Wasseraufbereiters



Die Wärmepumpe benötigt einen Austausch.

**Verkaufspreis: CHF 770'000.-**

Weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Bex und dem Stadtzentrum Monthey entfernt, gehört die Gemeinde Massongex zum Bezirk St-Maurice im Wallis, einem Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und moderate Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Primarschulen, UAPE, Kinderkrippe in Massongex usw.).

Einige Kilometer entfernt finden Sie auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten (Monthey und das Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice und die tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda sowie Montreux und das international renommierte Jazz-Festival usw.). In der Region finden Sie auch die Thermalbäder von Lavey, zahlreiche Touristenziele (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und einen direkten Zugang zum internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten in Europa, in nur 40 Minuten.

**Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden.**

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie gerne beraten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.