4.5 Pièces, 164 m², 2. étage

In Lugano verkaufen wir eine wunderschöne **Wohnung mit 4,5 Zimmern von hohem Standard** von ca. 164 SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%), im 2. Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard, das 2013-2014 erbaut wurde. Kaufen Sie es auch als ZWEITWOHNUNG! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und komfortabel für die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, usw.), die Verkehrsmittel und die Autobahnanschlussstelle (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Zentrum von Lugano kann auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich-Garderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halboffener Küche, Abstellraum-Waschküche (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtbereich, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweitem Kinderzimmer (derzeit großes Garderobenzimmer) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Badezimmer-WC-Bidet. Enthält einige feste und maßgefertigte Einbauschränke. Raumhöhe: 2,70 m. Heizung: Gas-Heizkörper. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. Separat käuflich: 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000 pro Stück. Gemeinschaftsgarten. Gemeinschaftlicher Parkplatz für Motorräder und Fahrräder. Waschküche sowohl im Gemeinschaftsbereich als auch in der Wohnung. Gemeinschaftskosten: ca. CHF 415.-/Monat (Heizung, Verwaltung usw.). Instandhaltungsbeitrag: CHF 600.-/Jahr.