4.5 Pièces, 150 m²

Zu verkaufen ist ein Haus am Eingang des Dorfes, 5 Minuten mit dem Auto von Melano entfernt, südlich ausgerichtet mit einer wunderbaren offenen Aussicht, die vom Blumenstein von Mario Botta auf dem Monte Generoso bis zum Arm des Sees von Riva San Vitale und zum Monte San Giorgio, dem UNESCO-Welterbe, reicht.
Das Haus besteht aus:
1299 m² großem Grundstück mit einer nutzbaren Wohnfläche von 194 m².
einem geräumigen Garage, einem technischen Raum und einem Tank für Heizöl, einer geräumigen Hobby-Zimmer von ca. 19 m² mit separatem Eingang, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche, Möglichkeit, eine Waschküche einzubauen (Rohre bereits vorbereitet und Nische für Waschmaschine bereits vorhanden)
einer schönen Veranda und einem Eingangsbereich, einem Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin von 27 m² mit großen Fenstern, Ausgang auf die Terrasse mit schönem Seeblick, einer großen Holzküche mit direktem Zugang zur großen, mit Steinplatten belegten Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit Fenster und atemberaubendem Seeblick von 16 m² und einem weiteren mit Blick auf den Monte Generoso von 9 m², einem Badezimmer mit Dusche
einem großen Garten, einem Holzlager mit Dach, einer großen, mit Steinplatten belegten Terrasse mit Kamin und Grill, Möglichkeit, Parkplätze vor dem Gebäude zu haben.
Das Haus wurde mehrmals renoviert und immer gut gepflegt, es wird möglich sein, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen oder den bestehenden Bau abzureißen, um neue Wohngebäude zu errichten und den baureifen Teil besser auszunutzen (Bauindex 0,40, also bis zu 527 m², gegebenenfalls bereits existierendes und genehmigtes Projekt).