1 Pièce, 2206 m²

Im malerischen Kontext von Capolago, direkt am Ufer des Lago Ceresio, nur 5 Minuten von Mendrisio und 15 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante, neu gebaute Villa zur Verkauf an. Umgeben von Grün, zwischen Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber, erstreckt sich die Residenz über sechs Ebenen und bietet 15 Apartments verschiedener Größen, perfekt für Familien, Berufstätige und Investoren. Die Konstruktion zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität, Beachtung der Energieeffizienz und einen hohen Standard an Wohnkomfort aus.

Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen, um Funktionalität, Helligkeit und hochwertige Materialien zu gewährleisten, darunter Feinsteinzeug-Beläge für Innen- und Außenbereiche, Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung sowie Heizung und Kühlung durch eine hoch effiziente Wärmepumpe. Die Räume sind für die Installation von Solarpaneelen vorbereitet und verfügen über elektrische Rolläden, LED-Beleuchtung und Thermostate in jedem Raum.

Die Apartments bieten moderne und komfortable Räume: voll ausgestattete Küchen, Einbauschränke, Badezimmer mit Bodenduschen und gut verteilte Wohnbereiche. Die größeren Wohnungen verfügen auch über zwei Badezimmer, eine Waschküche und große Terrassen mit Glasgeländern.

Apartmentverteilung:
1. Etage: 1 Apartment mit 2,5 Zimmern, 1 mit 3,5 Zimmern, 1 mit 4,5 Zimmern
2. und 3. Etage: gleiche Aufteilung wie die 1. Etage
4. Etage: 2 Apartments mit 4,5 Zimmern
5. Etage: 2 Apartments mit 4,5 Zimmern
6. Etage: 2 exklusive Penthouse-Apartments mit 6,5 Zimmern und Panoramablick.

Im dritten Stock befindet sich außerdem ein wunderschöner Gemeinschafts-SPA-Bereich mit sieben Zimmern, einschließlich Sauna, Dampfbad und vielem mehr.
Weitere Bauindizes sind verfügbar; es ist möglich, ein siebtes Stockwerk zu bauen; die Zone ist auch für eine zweite Wohnsitz genehmigt.

Angrenzend an die Villa befindet sich eine wunderschöne Villa mit einem 350 m² großen Garten und einem vollständig renovierten Nebenapartment sowie einem atemberaubenden Pool und eigenem Zugang, ebenfalls zum Verkauf. Auf diesem Grundstück können zusätzlich 15 Parkplätze für die Struktur erstellt werden.

Die Residenz ist vollständig zugänglich, mit Panzertür, Videogegensprecher, Aufzug und Behinderteneinrichtungen. Die privaten Keller-Waschküchen, die zusätzlichen Flächen und die Parkplätze (intern mit Vorrichtung für elektrische Aufladung und kostenlose Motorradparkplätze) vervollständigen die Praktikabilität des Angebots.

Eine moderne, effiziente und gut angebundene Immobilienlösung, konzipiert für diejenigen, die mit Stil und Sicherheit leben oder investieren möchten.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch