6.5 Pièces

TAG DER OFFENEN TÜREN - MITTWOCH, 24.09.2025

EIN NEUER MEILENSTEIN ERREICHT - DIE BAUPHASE WURDE GESTARTET - LETZTE VERFÜGBARE VILLEN

Die Schönheit mit einem außergewöhnlichen Lebensraum zu verbinden, ist das Ziel dieses neuen Projekts mit Reihenhäusern, das auf einem atemberaubenden Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wird. Es bietet einen ruhigen und friedlichen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.

Das neue Projekt von Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen den Entwicklern und Architekten des Projekts. Das Grundstück wird in 7 Parzellen unterteilt, von denen jede zwei Reihenhäuser umfasst.

Die Bauarbeiten werden von einem spezialisierten Unternehmen durchgeführt, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt und realisiert seine eigenen Projekte mit eigenem Personal. Die Zufriedenheit der Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien sind die Werte und Ziele dieses Familienunternehmens.

Das Projekt mit 14 Reihenhäusern ist in zwei verschiedene Typologien unterteilt. Die Villen des Typs A sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, die des Typs B nach Süden. Die Gärten hinter den Häusern bieten Ruhe und Intimität und ermöglichen es, schöne Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Zwischen Bergen und Weinbergen gelegen, bietet Ollon einen einzigartigen Lebensraum, der Ruhe und Authentizität verbindet. Dieses waadtländische Dorf genießt eine privilegierte Lage, nahe den Skistationen der Alpen und den Ufern des Genfersees, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Es genießt außerdem eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Erbe ist Ollon ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer intakten Umgebung suchen.

VILLEN TYP A
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (eines davon eine Elternsuite von ca. 20m2 mit en-suite-Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optionales Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Lagerraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ca. 144m2, ohne den Technik-/Lagerraum
+ Terrassenfläche: ca. 48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen ca. 558 und 585m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

VILLEN TYP B
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (eines davon eine Elternsuite von ca. 17m2 mit en-suite-Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optionales Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Lagerraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ca. 122m2, ohne den Technik-/Lagerraum
+ Terrassenfläche: ca. 46m2
+ Grundstücksfläche: ca. 507m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

BAUBESCHREIBUNG
+ Bauweise: Stahlbeton
+ Dach: Flachdach
+ Isolierung: Außenisolierung
+ Außenbeschläge: Motorisierte Lamellenstore (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle Storen im Obergeschoss, motorisierter Stoffstoren (Gartenseite)
+ Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaik-Anlage (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung in PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A) und CHF 13'500.- (Typ B)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A) und CHF 24'000.- (Typ B)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Eine detaillierte Baubeschreibung ist auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf auf Grundlage von Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausstattung (soweit möglich) selbst wählen zu können.

Zögern Sie nicht...