3.5 Pièces, 180 m², 4. étage

?? **Melchrütistrasse 8, 8304 Wallisellen, Schweiz** ??? 2 Schlafzimmer | ?? 2 Badezimmer | ?? 4. Stock | ?? 1 Garageplätze ?? **Nettolivingfläche: 180 m²** | ?? **Terrasse: 125 m²** ???????? Kinderfreundlich | ? Rollstuhlzugänglich | ?? Gebäude mit Aufzug

? Highlights der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von **Wallisellen**. Diese außergewöhnliche **3,5-Zimmer-Wohnung**, die sich im **4. Stock** eines modernen, gut unterhaltenen Gebäudes befindet, bietet eine seltene Kombination aus **Stil, Raum** und **Komfort**. Mit insgesamt **ca. 300 m²** wunderschön möbliertem Wohnraum und einer **großzügigen privaten Terrasse** ist sie perfekt für Berufstätige, Familien oder Expats, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. **3 große Balkone sind vorhanden. Zwei vorne, einer hinten.**

**Miete exklusive Strom, Internet, Heizung, aber inklusive Instandhaltungskosten.**

**Dieselbe Wohnung kann möbliert für CHF 4,545 pro Monat gemietet werden.**

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**Die Bilder dienen nur als Referenz und die tatsächliche Einrichtung kann sich leicht von den gezeigten Bildern unterscheiden. Sie können sich jedoch darauf verlassen, dass alle Wohnungen mit modernen, hochwertigen Möbeln der gleichen Standards wie in den Bildern ausgestattet sind.**

?? **Innenmerkmale**

* **Voll möbliert**: Geschmackvoll dekoriert mit modernen Möbeln und bereit für den Einzug
* **Geräumige Aufteilung**: 180 m² sorgfältig gestalteter Innenräume mit **eleganten Holzböden**
* **Zwei moderne Badezimmer**: Mit glatten weißen Fliesen, modernen Armaturen und Wandkunst
* **Bequeme Schlafbereiche**: Enthält ein innovatives Stapelbettsystem mit Unterbettschubladen
* **Private Balkon- und Terrasseneinrichtung**: Ideal zum Entspannen oder Unterhalten an sonnigen Tagen
* **Voll ausgestattete Küche**: Enthält eine Geschirrspülmaschine und alle notwendigen Geräte
* **Umfangreiche Stauraum**: Einbauschränke und clevere Stauraumlösungen in der ganzen Wohnung
* **Waschmaschine** und **Trockner** in der Wohnung.

?? Gebäude und Parken

* **Rollstuhlzugänglich**
* **Aufzugzugang**
* **1 Garageplätze**
* **Unterirdisches Parken verfügbar mit zusätzlichen Kosten von CHF 150 pro Monat*

?? Prime Lage in Wallisellen

Genießen Sie ruhiges Wohnen in einer Wohngegend mit **hervorragender Anbindung und Ausstattung** in der Nähe:

* ?? **Öffentliche Verkehrsmittel**: Herti-Haltestelle – 121 m (3 min Fußweg)
* ?? **Geschäfte**: Walliseller Markt – 910 m, Medbase Apotheke – 11 min Fußweg
* ?? **Kindergarten**: 97 m
* ?? **Sekundarschule**: 1,17 km
* ?? **Primarschule Alpen** ist ca. 800–900 Meter
* ??? **Autobahnzufahrt**: 1,29 km

?? Für wen ist dies geeignet?

Diese **kinderfreundliche**, sonnige Wohnung ist ideal für:

* Expats, die nach Zürich ziehen
* Professionelle, die in der Nähe arbeiten
* Kleine Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause mit Platz und Komfort suchen

?? **Sofort verfügbar** – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie den Komfort eines voll möblierten Raumes in einem der schönsten Vororte von Zürich.

?? **Über 125 voll möblierte Business-Apartments in der ganzen Schweiz** Erleben Sie Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einer der am besten vernetzten Regionen der Schweiz.

?? **Buchen Sie Ihren Aufenthalt noch heute und entdecken Sie Ihr perfektes "Zuhause fern von zu Hause".**