3.5 Pièces, 93 m², 4. étage

In einer beneidenswerten Lage, eingebettet in die Bequemlichkeit einer hochstrategischen Zone, ermöglicht das Apartment in der Via Retica ein stressfreies Leben. Es bietet nämlich Fußzugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen: Einkaufszentren, Postamt, Apotheke und Schulen sind allesamt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die lebenswichtigen Verkehrsanbindungen: der Bahnhof, die Bushaltestelle und die Autobahnzufahrt Bellinzona-Nord. Eine Lage, die eine unvergleichliche Konnektivität und Bequemlichkeit garantiert.

Die kleine, elegante Residenz besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die auf vier Etagen verteilt sind, mit je zwei Einheiten pro Etage, von der ersten bis zur vierten Etage (letzte).

Der Bau wurde 2020 im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen errichtet, die Hauptfassade hat eine optimale Südausrichtung.

Die Heizung erfolgt über eine Anlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird und durch Solarpanele für die Warmwasserbereitung ergänzt wird.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Niedertemperatur-Schlangen, die im Boden verlegt sind.

Die Wohnung bietet großzügige Wohnbereiche, die durch die hervorragenden Ausführungen, die während der Bauzeit ausgewählt wurden, und durch die Raumtypologie gewertet werden.

Die Küche, im modernen Design und funktional, ist mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Weinkellerei ausgestattet, was eine außergewöhnliche Leistung und einen eleganten, makellosen Stil garantiert.

Das große Schlafzimmer ist mit großen, gut gearbeiteten Einbauschränken ausgestattet, die als Ankleide dienen und elegante, funktionale Lagerungslösungen bieten, die auf Maß gefertigt sind. Ein Teil des Schlafzimmers ist auch das großzügige Badezimmer, das fein ausgestattet ist und ein über dem ursprünglichen Baustandard liegendes Komfort- und Wohlbefinden bietet.

Neben dem großen Badezimmer verfügt die Wohnung über ein zweites, funktionales Badezimmer, das eine praktische Anbindung für die Waschmaschine bietet und somit die Bequemlichkeit eines privaten Waschraums direkt im Haus bietet. Auf diese Weise musst du nicht die Waschmaschine im Keller benutzen.

Die Lebensqualität wird durch die Klimaanlage weiter verbessert, eine wertvolle Ergänzung, die den idealen Komfort in allen Jahreszeiten garantiert.

Der Keller, der ebenfalls mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist, ist privat für jedes einzelne Apartment und befindet sich im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Das Grundstück wird durch eine praktische, überdachte Parkmöglichkeit bereichert, die bereits für die Ladestation von Elektroautos verkabelt ist, sowie durch eine weitere Parkmöglichkeit hinter dieser, für insgesamt 2 nutzbare Parkplätze.

Die Wohnanlage umfasst ein praktisches, privates und geschütztes Bereich, ideal für Fahrräder, Motorräder oder verschiedene Lagerungen, was eine ideale und leicht zugängliche Unterkunft für deine Fahrzeuge bietet.

Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über einen geschlossenen Bereich, ideal für Fahrräder und Motorräder.