5.5 Pièces, 138 m²

L'Emotion Immobilière a l'avantage de vous présenter à la Vente ce spacieux appartement de 5,5 pièces situé au 1er étage d'une charmante résidence en PPE bâtie en 1991, idéalement située au calme absolu dans un petit chemin en retrait et toutefois en plein coeur de la Commune de Thônex, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, Cycle du Foron, restaurants, pharmacie, arrêts TPG, gare CEVA de Chêne-Bourg à 5 minutes, piscine publique, etc...)

Bénéficiant d'un généreux espace de vie de 137,8 m2 PPE, ce lumineux appartement se répartit comme suit :

. un hall d'entrée équipé de placards / vestiaire
- un WC visiteurs avec lave-mains
- une élégante cuisine contemporaine, agencée et équipée avec son agréable espace repas / salle à manger
- un Séjour, lumineux et confortable
- 3 chambres à coucher dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains complète attenante
- une salle de douche complète avec installation buanderie / machine à laver

En parfait état, cet appartement fonctionnel au design contemporain, (dont la cuisine, la salle de bains et la salle de douche ont été entièrement rénovées en 2015 et 2017) saura sans nul doute combler les besoins d'une famille.

Notons encore que l'immeuble n'est pas en reste puisqu'il bénéficie désormais pour un confort optimal des résidents :
- d'une nouvelle chaudière depuis 2023
- de l'isolation du toit effectuée en 2024
- de panneaux solaires thermiques et voltaïques installés en 2024

Une cave ainsi qu'un box (garage fermé n°32 avec porte électrique) en sous-sol viennent avantageusement compléter l'ensemble.

UNE VISITE S'IMPOSE !