3.5 Pièces, 110 m², 2. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'850
5272 Gansingen
Breitenweg 3
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
110 m²
Construction
2006
Disponibilité
Immédiate
Animaux autorisés
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'850
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'700
Charges
CHF 150
Évolution des prix
09.09.2025
CHF 1'850
04.09.2025
CHF 1'900
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Grosszügige 3.5-Zi-Dachwohnung mit Balkon, Kamin & Parkplatz
Highlights der Wohnung:
- Grosszügige 109 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken
- Gemütlicher Schwedenofen für entspannte Abende
- Sonniger Balkon mit schöner Aussicht & Markisen
- Moderne Küche mit viel Platz zum Kochen
- Geräumiges Bad + separates Gäste-WC
- Disponibel-Raum
- Glasfaser-Internet ideal für Home-Office oder Streaming
- Nachhaltige Pelletheizung – umweltfreundlich & effizient
Lage & Umgebung:
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Gansingen
- Einkaufsmöglichkeiten (Denner), Restaurant und Gemeindehaus in wenigen Gehminuten erreichbar
- Postauto-Anbindung Richtung Brugg und Laufenburg
- Mit dem Auto in ca. 20 Min. nach Brugg, 35 Min. nach Baden oder Aarau
Konditionen:
- Nettomiete: CHF 1’700.–
- Nebenkosten: CHF 150.–
- Bruttomiete: CHF 1’850.–
- 1x Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat
- 1x Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Verfügbarkeit: ab 1. Oktober 2025
Ihr Vorteil:
- Sofort einziehen und Herbstabende am Schwedenofen geniessen
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: >100 m² für
- Viel Platz für Paare, kleine Familien oder Pendler mit Home-Office
Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause rechtzeitig zum Herbstbeginn.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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