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1 Pièce, 99 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.11.2025

Loyer par mois

CHF 2'720

1203 Genève

Rue Edouard- Rod 10

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

1

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

99 m²

Construction

2025

Disponibilité

01.11.2025

Surface du terrain

99 m²

Surface utile

99 m²

Accès fauteuil roulant

Animaux autorisés

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'720

Équipements

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Zu vermieten – Arcade mit Lager, Genf Petit-Saconnex


Située au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf **HPE** (haute performance énergétique), diese Arcade bénéficie d'un emplacement privilégié dans dem Quartier von **Petit-Saconnex**, à proximité immédiate des internationalen Organisationen, der Gare Cornavin und dem Stadtzentrum von Genf.

**Merkmale :**

* **Fläche der Arcade (A4) mit WC** : ca. **54 m²**
* **Lager (A4-01, Ebene -1)** : ca. **45 m²**
* **Übergabe** : Oktober 2025
* 1 Stellplatz in der Tiefgarage ist im monatlichen Preis inbegriffen

**Vorteile :**

* Neubau, aktuelle Energieeffizienznormen (HPE)
* Möglichkeit, die Ausstattung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anzupassen
* Dynamisches und sich entwickelndes Viertel
* Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

Ideal für eine Näheaktivität (Geschäft, Büro, Dienstleistung).

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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Demandes de contact

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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