4.5 Pièces, 150 m², 1. étage

Exklusives **4.5-Zimmer-Wohnung** im Grünen in Genestrerio, in einer Residenz mit neuer Bauweise mit Blick auf den Naturpark Laveggio.

Sie liegt im **ersten und letzten Stock** und besteht aus: Eingang mit einem praktischen Garderobenraum, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit modernen Geräten hochwertiger Qualität ausgestattet ist, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein vollständiges Bad und eine Waschküche. Das Wohnzimmer und die Küche teilen den Zugang zu einer **Terrasse.**

Diese Wohnung verfügt darüber hinaus über einen **großen privaten Dachgarten**.

Die **Ausführungen** sind von **hervorragender Qualität**. Fußböden aus Gres, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Fußbodenheizung und -kühlung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist werden.

1 große **Keller** und 1 bequemes **Doppelautoparkplatz** in Reihe in der Tiefgarage und ein weiterer 35 m² großer unterirdischer Raum, der als **Hobbyraum** genutzt werden kann.

Es stehen Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Kleinere Haustiere sind erlaubt.

Da es sich um eine **Untervermietung** handelt, wird die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand überlassen.

Verfügbar ab 01. April 2025.

MAße

Wohnung: 150 m²

Terrassen: 75 m²

MONATLICHE KOSTEN

Miete: 3'750 CHF

Doppelautoparkplatz: 250 CHF

Zuzüglich Vorauszahlung für Nebenkosten.

Ref.: A-TD-GEN-CAM-22