2.5 Pièces, 90 m²

Questo affascinante rustico si trova a Scareglia, nella Val Colla, sopra Tesserete, a circa 950-1000 metri sul livello del mare.

La proprietà è immersa nella natura, offrendo tranquillità e privacy, con un ampio terreno di circa 3.000 m², costituito da ampi prati e bosco. Il rustico è stato completamente rinnovato nel 2013 e si sviluppa su due piani: al piano terra ci sono il soggiorno con camino e la cucina, mentre al primo piano si trovano la camera da letto doppia e spaziosa e un bagno con doccia. All'esterno ci sono una grande terrazza con tavolo in legno massiccio, un portico utilizzabile come spazio hobby, una cantina, e spazi per la gestione di attrezzature e impianti. L'alimentazione elettrica è supportata da pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. Acqua sorgiva.

Completamente arredato.

Il rustico è accessibile tramite una scala con 120 gradini, e parcheggi sono disponibili sulla strada.

Nelle vicinanze, Tesserete offre servizi come piscine, negozi e ristoranti. La zona è ideale per escursioni in bicicletta e a piedi, la città di Lugano è raggiungibile in 20 minuti di auto.

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Dieses charmante Rustico befindet sich in Scareglia, im Val Colla, oberhalb von Tesserete, auf etwa 950-1000 Metern über dem Meeresspiegel.

Die Immobilie ist von Natur umgeben und bietet Ruhe und Privatsphäre, mit einem großen Grundstück von ca. 3.000 m², bestehend aus weiten Wiesen und Wald. Das Rustico wurde 2013 komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und die Küche, während im ersten Stock das geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche liegen. Draußen gibt es eine große Terrasse mit einem massiven Holztisch, ein Portico, das als Hobbyraum genutzt werden kann, einen Keller sowie Räume für die Lagerung von Geräten und Anlagen. Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage und Speicherbatterien unterstützt. Quellwasser ist ebenfalls vorhanden.

Komplett möbliert.

Das Rustico ist über eine Treppe mit 120 Stufen erreichbar, und Parkplätze sind an der Straße vorhanden.

In der Nähe bietet Tesserete Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Geschäfte und Restaurants. Die Gegend ist ideal für Rad- und Wanderausflüge, und die Stadt Lugano ist in 20 Autominuten erreichbar.