3.5 Pièces, 64 m², 1. étage

In einem altehrwürdigen 10-Familien-Haus an sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage, an der Rieterstrasse, **wenige** **Minuten** von Sihlcity und Bahnhof Enge, vermieten wir per **01.10.2025 oder nach Vereinbarung** eine gemütliche 3 ½ - Zimmerwohnung im **1. Obergeschoss**.

**Wohnungsdetails**

* Die Wohnung befindet sich in einem **guten** Zustand
* **Küche** und **Bad/WC** mit **Plattenboden**
* Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt

**Umgebung/Lage**

Die Verkehrsanbindung der Rieterstrasse ist praktisch: Der **Bahnhof Enge** ist **unmittelbar in der Nähe**, **Tram- und Busstationen** nur **in wenigen Schritten** zu erreichen. Der nächste **Autobahnzubringer** ist gleich **um die Ecke**. Die **blaue Zone** vor dem Gebäude **bietet genügend Parkplätze**.

Die Lage ist sehr zentral und trotzdem hat man viel **Grün** in der Umgebung: Der **Rieterpark**, **Belvoirpark**, **Klopfstockwiese** und der Allmend **Wald** befinden sich rund herum.

In Ihrer Freizeit haben Sie unendlich **viele** **Möglichkeiten**, von den vielen **Restaurants** bis hin zu einem Besuch der **Museen** Fifa oder Rietberg.

**Entfernung** von

* Bahnhof Enge: **650m**
* Hauptbahnhof Zürich: **2.5 km**
* Flughafen Zürich: **13 km**
* Zürichsee: **2 km**
* Zürich City: **3.5 km*

**Dokumente**

* Grundrissplan finden Sie im Anhang

**Spezielle Bewilligungen durch die Verwaltung:**

* **Untermieter** müssen vorgängig durch Verwaltung **schriftlich bewilligt** werden
* **Grössere Haustiere** wie Hunde und Katzen müssen vorgängig durch Verwaltung **schriftlich bewilligt** werden

Für die Beantwortung von weiteren Fragen stehen wir Ihnen per Email gerne zur Verfügung.

Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, bitten wir Sie, sich in einem Email kurz vorzustellen, damit wir uns ein Bild über unseren allfälligen neuen Mieter machen können.