3.5 Pièces, 2. étage

Situé dans une petite PPE pleine de charme, à seulement quelques pas du lac Léman, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La copropriété, construite en 1966, a fait l'objet de rénovations majeures en 2025 : façade entièrement refaite, création d'un parking extérieur de 6 places ainsi que d'une magnifique terrasse privative pour l'appartement du 1er étage.

Occupant le 2ème et dernier étage, ce logement d'environ 79.5 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée et espace dinatoire, d'une cuisine fermée et équipée, de deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Une cave et une buanderie privative au sous-sol complètent ce bien. Côté stationnement, un garage box, une place extérieure équipée d'une borne électrique et une place de parc extérieure sont disponibles, en sus du prix de vente. À noter que des places moto sont à disposition dans la PPE pour tous les copropriétaires.

Son plus grand atout : sa situation unique à seulement une centaine de mètres du lac, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable bijou à découvrir sans attendre !

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