5 Pièces, 240 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 575'000
6533 Lumino
Via Bellinzona 49
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Type de bien
Immeuble
Pièce
5
Étage
Non disponible
Surface habitable
240 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
81 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 575'000
Équipements
Parking extérieur
Description
5.1% RENDITE: Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Bellinzona zum Top Preis
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**Die 3 Wohnungen sind voll vermietet und bieten per sofort eine Rendite von 5.1%. Lumino ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Minuten von der Autobahn und Bellinzona entfernt liegt. Es bietet eine ruhige, malerische Umgebung und einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.**
In einem komplett renovierten Gebäude finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung. Jede Einheit wurde liebevoll restauriert und vereint den rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in Badezimmern und Küchen. Jeder Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und einen Kamin. Der Pergo-Bodenbelag verleiht jedem Raum eine elegante Note.
Die Möglichkeiten werden durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (R3) erweitert, das zu einem erschwinglichen Preis erhältlich ist und Raum für weitere Investitionen bietet.
Die aktuellen Mieten betragen pro Jahr ein Einkommen von CHF 29?400.-.
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CHF 300’000
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