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3.5 Pièces, 102 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'190'000
6373 Ennetbürgen
Bürgenstockstrasse 50
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
102 m²
Construction
1974
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
Description
Terrassenwohnung mit Panoramablick
Objektbeschrieb
Willkommen in Ihrer neuen Wohnperle an privilegierter Lage in Ennetbürgen. Diese charmante 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 102 m² Wohnfläche begeistert durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den unvergleichlichen Weitblick sowie die einzigartige Südhanglage mit ganztägiger Besonnung. Sie liegt auf der zweiten Etage der Terrassenüberbauung und ist über eine Aussentreppe erschlossen.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 50 m² grossen Terrasse. Von hier geniessen Sie ein atemberaubendes Panorama über Buochs, den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt - mit unverbaubarer Sicht bis hin zum markanten Buochserhorn.
Die Wohnung überzeugt mit zwei grosszügig geschnittenen Zimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügen - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Die praktische Küche bietet viel Stauraum und ist in L-Form angeordnet. Im Rahmen einer Renovation bietet sich die Möglichkeit, eine stilvolle Wohnküche mit moderner Kochinsel zu gestalten. Im Korridor sorgen eingebaute Wandschränke für zusätzlichen Platz. Abgerundet wird das Angebot durch ein grosszügiges Reduit mit eigener Waschmaschine - ein Detail, das reichlich Stauraum und höchsten Wohnkomfort gewährleistet.
Der separate Eingang betont den privaten Charakter der Wohnung. Für weiteren Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil im Erdgeschoss. Eine Einzelgarage - mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug - kann für CHF 40'000 erworben werden.
Die Überbauung verfügt über einen grosszügigen Erneuerungsfonds und wird anständig gepflegt. Ein kleiner Spielplatz mit herrlicher Aussicht ist für alle zur Mitbenutzung vorhanden.
**Weiteres Vorgehen**
Das bestehende Renovationspotenzial eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und einem Ausbau ganz nach Ihren Wünschen. Haben Sie bereits kreative Vorstellungen? Der virtuelle Rundgang verschafft Ihnen einen ersten detaillierten Eindruck und lässt Ihre Wohnträume schon digital Gestalt annehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Liegenschaft persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnperle an privilegierter Lage in Ennetbürgen. Diese charmante 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 102 m² Wohnfläche begeistert durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den unvergleichlichen Weitblick sowie die einzigartige Südhanglage mit ganztägiger Besonnung. Sie liegt auf der zweiten Etage der Terrassenüberbauung und ist über eine Aussentreppe erschlossen.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 50 m² grossen Terrasse. Von hier geniessen Sie ein atemberaubendes Panorama über Buochs, den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt - mit unverbaubarer Sicht bis hin zum markanten Buochserhorn.
Die Wohnung überzeugt mit zwei grosszügig geschnittenen Zimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügen - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Die praktische Küche bietet viel Stauraum und ist in L-Form angeordnet. Im Rahmen einer Renovation bietet sich die Möglichkeit, eine stilvolle Wohnküche mit moderner Kochinsel zu gestalten. Im Korridor sorgen eingebaute Wandschränke für zusätzlichen Platz. Abgerundet wird das Angebot durch ein grosszügiges Reduit mit eigener Waschmaschine - ein Detail, das reichlich Stauraum und höchsten Wohnkomfort gewährleistet.
Der separate Eingang betont den privaten Charakter der Wohnung. Für weiteren Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil im Erdgeschoss. Eine Einzelgarage - mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug - kann für CHF 40'000 erworben werden.
Die Überbauung verfügt über einen grosszügigen Erneuerungsfonds und wird anständig gepflegt. Ein kleiner Spielplatz mit herrlicher Aussicht ist für alle zur Mitbenutzung vorhanden.
**Weiteres Vorgehen**
Das bestehende Renovationspotenzial eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und einem Ausbau ganz nach Ihren Wünschen. Haben Sie bereits kreative Vorstellungen? Der virtuelle Rundgang verschafft Ihnen einen ersten detaillierten Eindruck und lässt Ihre Wohnträume schon digital Gestalt annehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Liegenschaft persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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