4.5 Pièces, 108 m²

Objektbeschrieb

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen in einem naturnahen und ruhigen Wohnquartier in Root ein charmantes Reihenhaus. Die Nähe zu Wiesen und Wald macht es zum idealen Zuhause für alle, die das Leben in der Agglomeration schätzen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 108m² Nettowohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre mit idealer Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Die Küche wurde im Jahr 2016 komplett erneuert und ist mit einem Backofen und Steamer ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und wird durch den Schwedenofen zum gemütlichen Aufenthaltsbereich. Durchs Wohnzimmer erreicht man dann auch direkt den Garten mit überdecktem Sitzplatz und Blick ins Grüne - das Land vor der Liegenschaft ist in der Landwirtschaftszone und somit nicht bebaubar.

Eine Etage höher befinden sich die drei Zimmer mit Stabparkett sowie das grosse Bad mit Dusche und Badewanne. Die Korridore sind mit pflegeleichten, weissen Platten ausgelegt. Die erhöhte Raumhöhe macht die Schlafzimmer nicht nur hell und freundlich, sondern verleiht diesen auch einen besonderen Charakter.

Im Kellergeschoss finden Sie einen grossen Allzweckraum, einen Keller sowie eine Waschküche. Durch den Technikraum gelangen Sie zudem direkt in die Einstellhalle (Miteigentümergemeinschaft). Die zwei Einstellhallenplätze befinden sich unmittelbar neben der Hauseingangstüre und sind für je CHF 35'000 erwerbbar.

**Highlights auf einen Blick**

* Ruhige, sonnige Wohnlage
* Gepflegter Garten mit Fernsicht
* Praktische Grundrissgestaltung
* Grosszügige Nebenräume mit viel Stauraum
* Anschluss an Fernheizung
* Erneuerte Fenster, Storen und Sonnenstoren (2022)
* Moderne Küche (2016)
* Kinderspielwiese / Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe

**Weiteres Vorgehen**

Ist Ihr Interesse geweckt? Besuchen Sie das Reihen-Einfamilienhaus im virtuellen Rundgang bequem von Zuhause aus oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!