6 Pièces, 142 m²

CHALETHÄLFTE MIT EINER 4- UND EINER 2-ZIMMERWOHNUNG IN HASLIBERG WASSERWENDI

In Hasliberg Wasserwendi, an der sanften Grenze zur Landwirtschaftszone, präsentiert sich diese Chalethälfte, die Geschichte atmet und Geborgenheit schenkt. Zwei eigenständige Wohneinheiten mit je einem eigenen Eingang und trotzdem intern verbunden finden sich in dieser schönen Liegenschaft. Flexibilität und Privatsphäre sind Hand in Hand gegeben.

Der nahe Bach verleiht dem urchigen Haus eine beruhigende, beinahe poetische Klangfarbe, und von beiden Wohnungen aus geniesst man eine unverbaute Aussicht auf grüne Wiesen und die umliegenden Berge – Ruhe und Inspiration zugleich.

Die Liegenschaft, 1728 erbaut und behutsam erneuert, strahlt ehrliche Robustheit aus. Grössere Renovationen fanden 2012 in der Erdgeschoss-Wohnung statt, wodurch zeitgemässe  Annehmlichkeiten mit dem liebenswerten Charakter des Hauses verbunden sind. Die Liegenschaft ist als schützenswert eingestuft, was ihren historischen Wert unterstreicht.

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet vier Zimmer, darunter ein grosszügiges Wohnzimmer und drei Schlafstuben unter der Dachschräge, bei einer Wohnfläche von 75,5 m², ausgestattet mit 8 Betten. Die Räume überzeugen durch viel Charme, eine Raumhöhe von ca. 190 cm sorgt für das Gefühl von Geborgenheit, unterstützt von einem Holzofen, der an kühlen Tagen nebst der Zentralheizung für behagliche Stunden sorgt. 

Die 67 m2 grosse Wohnung im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer und ein schönes Schlafzimmer; hier finden sechs Betten Platz.

Zu den Besonderheiten gehören ein ehemaliges Wasch- und Räucherhäuschen als charmantes Detail, zwei Naturkeller im EG für Stauraum und die Haustechnik sowie ein Parkplatz. Zwei weitere Parkmöglichkeiten nahe dem Grundstück stehen zur Miete zusätzlich zur Verfügung. Die moderne Heiztechnik ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit smarter Steuerung, pro Wohnung separat regelbar. 

Dieses Zuhause verbindet einfache Ausstattung mit gemütlicher Wärme, Ruhe und phantastischer Lage. Es lädt ein, Tage zwischen grünen Weiden, sternklaren Nächten und dem beruhigenden Plätschern des Baches zu verbringen – authentisch, bodenständig und begehrt als Ferien- oder Langzeitdomizil.

Bitte beachten Sie, dass diese Liegenschaft von Gesetzes wegen nur an Schweizer oder Personen mit Niederlassungsbewilligung C verkauft werden darf.

HASLIBERG, AUF EINER SONNENTERRASSE MIT BLICK IN DIE BERGE DES HALSITALS GELEGEN

Auf einer Höhe von etwa 1'200 m.ü.M. liegt das bei Feriengästen so beliebte Dorf Hasliberg. 

Das besiedelte Gebiet erstreckt sich über die vier Ortschaften Hasliberg Hohfluh, Hasliberg Wasserwendi, Hasliberg Goldern und Hasliberg Reuti. Etwa 1'150 Personen bewohnen diese schöne Ferienregion.

Hasliberg bietet sowohl im Winter wie auch im Sommer ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die Bergbahnen Meiringen-Hasliberg erschliessen das Ausflugs- und Schneesportgebiet auf bis zu 2'500 Meter Höhe. Im Winter bedienen 16 Transportbahnen die vielfältigen Pisten, die Winterwanderwege und die Schlittelbahnen.

Im Sommer laden Biketrails, Wanderwege, der Badesee und vieles mehr zur sommerlichen Freiluftaktivität. Die speziell für Familien angelegten Themenwanderwege mit Kugelbahnen und Spielplätzen oder die Trotti- und Monster-Trotti-Trails sorgen für viel Spass bei Klein und Gross.

In Hasliberg finden Sie alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Für andere Besorgungen liegt Meiringen mit allem, was man sich wünscht, direkt unterhalb des Ferienorts Hasliberg.

Das Haus liegt im Ortsteil Wasserwendi, eingebettet in den alten Dorfteil und angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Nur eine Gehminute trennt Sie vom Dorfladen – perfekt für den Einkauf für den täglichen Bedarf. Von hier aus sind Sie auch nah an der Bergwelt: Die Gondelstation Twing erreichen Sie in etwa sieben Gehminuten oder drei Fahrminuten mit dem Auto. Die