9 Pièces
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
1200 Genève
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En ligne depuis un mois
Type de bien
Villa
Pièce
9
Nombre d'étages
2
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
765 m²
Surface utile
316 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Neu - Villa – Luxusmaßschneidern - 5 Schlafzimmer - 5 Minuten vom Zentrum von Genf
Verkauf auf Plan - 10 Räume zur Definition
Am Eingang von Chêne-Bougeries und angrenzend an Cologny, profitiert die Villa von einer außergewöhnlichen Lage, nur 10 Minuten vom Park Eaux-Vives und der Innenstadt entfernt. In einem grünen Umfeld bietet dieses 765 m² große Grundstück mit idealer Ausrichtung eine Heimat für Ästheten, die Exklusivität suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine avantgardistische Architektur aus, die moderne Linien und edle Materialien kombiniert. Jedes Detail, von der Fassade aus Naturstein bis hin zu den spektakulären Volumina, spiegelt eine seltene Eleganz wider. Die SpitzenTechnologie ist vollständig integriert, um maximalen Komfort und eine intuitive domotische Steuerung zu bieten.
Ein raffiniertes und personalisierbares Innere! **Erdgeschoss – 110 m² SBP + Terrasse von 60 m²**
- Eingangshalle mit Garderobe und Waschraum
- Majestätischer Wohnbereich von 63 m² mit Kathedralendecke
- Offenes Esszimmer mit Blick auf einen Landschaftsgarten
- Außergewöhnliche, ausgestattete Küche
**1. Obergeschoss – 130 m² SBP + Terrassen von 30 m²**
- Option 1: 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, 1 Mezzanine, 2 Badezimmer
- Option 2: 4 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Mezzanine, 3 Badezimmer
**Untergeschoss – 152 m² SBP**
- Spielzimmer von ca. 80 m²
- Keller, Waschküche, Badezimmer, Technikraum, Abstellräume
Die Eleganz des Alltags! - Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge und Besucherparkplatz
- Hochwertige Oberflächen und zentrale domotische Steuerung
- Flaches, ruhiges und perfekt ausgerichtetes Grundstück
- Baubeginn: 2. Quartal 2025
- Geplante Fertigstellung: 1. Halbjahr 2026
- Villa A bereits reserviert
Verkaufspreis: CHF 4'700'000.-
Die Fotos sind synthetisch und nicht verbindlich.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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