2.5 Pièces, 72 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese helle und grosszügige 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 72 m Wohnfläche im Erdgeschoss am Girixweg in Aarau. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in familienfreundlichem Quartier mit sonniger Ausrichtung und guten Einkaufsmöglichkeiten in Tellicenter, sowie sind die Aare und der Wald in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof Aarau erreicht man mit dem Velo in unter 10 Minuten, die Bushaltestelle Tellicenter ist in Gehdistanz.
Die Wohnung bietet:



* **Offener Wohn- und Essbereich:** Grosszügiger Raum und direkterZugang zur Terrasse
* **Separate Küche:** Voll ausgestattete Küche mit enorm viel Stauraum und praktischer Aufteilung
* **Grosszügiges Schlafzimmer:** Ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne und nordausrichtung - im Sommer stets schön kühl und kein Lärm, da von der Strasse abgewandt
* **Grosses Badezimmer:** Mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschturm, Fenster
* **Terrasse:** Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die grüne Umgebung

**Perfekte Lage:** Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle Tellicenter, 10 Minuten mit dem Velo zum Bahnhof Aarau und der Autobahnzubringer resp. Schnellstrasse in Richtung Staffelegg vor der Tür. Die Altstadt ist in ebenfalls wenigen Minuten zu Fuss und mit dem Velo entlang der wunderschönen Aare erreichbar. Die Nähe zu relevanter Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Diese moderne Terrassenwohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Ruhe und gute Verkehrsanbindung legen. Verfügbar ab November 2025.