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1942 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'500'000
6934 Bioggio
Via Bassengo
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'942 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
Description
Baugeland mit Baugenehmigung in Bioggio
Baugeland in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße.
Es ist möglich, zwei Wohngebäude zu bauen, die sich über **zwei oberirdische Ebenen** erstrecken, mit einer **gesamten nutzbaren Fläche von SUL von 971 m²**.
Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Autogarage errichtet werden und weitere Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.
Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind wie folgt:
· Ausnutzungsindex: 0,5
· Mindestgrünfläche: 40%
· Maximalhöhe: 8,50 m
· Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 8 m
· Abstand zu den Privatgrenzen: 4 m
· Besetzungsindex: 40%
Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, ist jedoch nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.
MAße
Grundstück: 1.942 m²
Ref.: V-BS-BIO-BAS
Es ist möglich, zwei Wohngebäude zu bauen, die sich über **zwei oberirdische Ebenen** erstrecken, mit einer **gesamten nutzbaren Fläche von SUL von 971 m²**.
Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Autogarage errichtet werden und weitere Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.
Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind wie folgt:
· Ausnutzungsindex: 0,5
· Mindestgrünfläche: 40%
· Maximalhöhe: 8,50 m
· Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 8 m
· Abstand zu den Privatgrenzen: 4 m
· Besetzungsindex: 40%
Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, ist jedoch nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.
MAße
Grundstück: 1.942 m²
Ref.: V-BS-BIO-BAS
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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