4.5 Pièces, 117 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese liebevoll modernisierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet eine clevere Raumaufteilung mit stilvollen Materialien und einem hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Aussenbereich, der der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Highlights der Wohnung:

* Aussenbereich mit Mehrwert: Die 102?m² grosse Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung - ob als grosszügiger Essbereich im Freien, sonnige Lounge-Zone, kleiner Kräutergarten oder kreativer Spielbereich für Kinder. Dank teilweiser Überdachung geniessen Sie hier auch bei wechselhaftem Wetter entspannte Stunden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und eignet sich ideal als Rückzugsort zum Lesen, Arbeiten oder Verweilen.
* Stimmiger Wohnbereich: Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Chéminee schafft ein angenehmes Ambiente - perfekt für ruhige Abende wie auch für geselliges Beisammensein.
* Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten, viel Stauraum und direktem Blick ins Grüne
* Zwei Nasszellen:
- Hauptbad mit Badewanne, Doppellavabo, Spiegelschrank und WC
- Separates Gäste-WC mit Lavabo und Spiegelschrank
* Individuelle Räume: Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Hobbyraum, alle mit angenehmem textilen Bodenbelag ausgestattet. Funktional und gepflegt: Hydrokork-Böden im Entrée, Wohn- und Küchenbereich, eigener Waschturm in der Wohnung, Bodenheizung für angenehmes Raumklima.


**Parkierung und Zusatzangebot:**
Zusätzlich können ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage (CHF 55'000.-) sowie ein separater Einzelparkplatz (CHF 30'000.-) erworben werden. Einer der Stellplätze des Doppelparkplatzes wurde vom aktuellen Eigentümer zu einer Werkstatt mit Arbeitsbereich umgebaut und ist beim Kauf zu übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.