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10 Pièces, 163 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'390'000

3182 Ueberstorf

Banholz 3

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

10

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

163 m²

Construction

1905

Année de rénovation

2022

Disponibilité

À convenir

Surface utile

313 m²

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'390'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Grosses Zweifamilienhaus - zwei Wohneinheiten, Natur pur & moderner Komfort


Die Natur ist unser Ursprung - ein Ort voller Schönheit, Geheimnis und stiller Geborgenheit. Hier finden wir Ruhe, tanken Kraft und fühlen uns wahrhaft zu Hause.Eingebettet in die sanfte Landschaft der Landwirtschaftszone präsentiert sich dieses mit viel Herz gepflegte Zweifamilienhaus als echter Rückzugsort. Mit herrlichem Blick über weite Felder vereint es ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Bauernhof aus dem Jahr 1905 wurde zuletzt im Jahr 2018/2022 liebevoll und hochwertig zu einem zeitgemäßen Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten umgebaut. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einem 12 kW Speicher und über eine Entkalkungsanlage.Ein Ort zum Leben und DurchatmenDer weitläufige Garten lädt dazu ein, sonnige Tage unter freiem Himmel zu genießen - sei es beim Abendessen im goldenen Licht des Sonnenuntergangs oder beim ausgelassenen Spiel mit den Kindern im Pool. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten schenkt Ihnen nicht nur frische Ernte direkt vor der Haustür, sondern auch ein Stück gelebte Natur im Alltag. Und wenn es einmal kühler wird, bietet das charmante Gartenhaus einen geschützten Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach selbst zur Ruhe zu kommen.Die Liegenschaft im Überblick:Erdgeschoss - 4.5-Zimmer-WohnungHeller EingangsbereichGemütliches Wohnzimmer mit SchwedenofenSeparate Küche mit angrenzendem EsszimmerSchlafzimmerBüro-/KinderzimmerBadezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WCEigene WaschkücheGroße Garage mit zusätzlichem WCObergeschoss - 5.5-Zimmer-WohnungEingangsbereich mit GarderobeGroßzügiges Wohnzimmer mit SchwedenofenSeparate Küche mit angrenzendem EssbereichDrei SchlafzimmerStilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WCZwei Estrichräume für zusätzlichen StauraumSonnige Terrasse mit Blick ins GrüneUntergeschossKellerHeizungsraumReduitParkmöglichkeitenFür Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagen sowie mindestens drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie sich Wohnen im Einklang mit der Natur anfühlen kann. Dieses besondere Zuhause wartet vielleicht genau auf Sie.Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter La nature est notre origine - un lieu plein de beauté, de mystère et de tranquillité. C'est là que nous trouvons la paix, que nous rechargeons nos batteries et que nous nous sentons vraiment chez nous.Nichée dans le paysage bucolique de la zone agricole, cette maison pour deux familles entretenue avec beaucoup d'amour est un véritable havre de paix. Avec sa vue magnifique sur les champs à perte de vue, elle allie le charme rural à tout le confort moderne. La ferme d'origine, datant de 1905, a été rénovée avec soin et qualité en 2018/2022 pour devenir une maison contemporaine comprenant deux logements spacieux. Elle dispose d'une installation photovoltaïque avec un accumulateur de 12 kW et d'un système de détartrage.Un lieu où il fait bon vivre et respirerLe vaste jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées en plein air, que ce soit pour dîner dans la lumière dorée du coucher de soleil ou pour jouer avec les enfants dans la piscine. Un potager aménagé avec soin vous offre non seulement des produits frais à votre porte, mais aussi un peu de nature au quotidien. Et lorsque le temps se rafraîchit, la char

Emplacement et attractivité

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99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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