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6.5 Pièces, 220 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'100'000
6500 Bellinzona
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
220 m²
Construction
1997
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
380 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Einladendes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und geringer Umweltbelastung
Wir sind in **Camorino**
einem Stadtteil mit 2900 Einwohnern in der Nähe von **Bellinzona, nur 7 km entfernt**.
Das Anwesen befindet sich am Fuße eines Hügels in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern.
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
**Wir informieren unsere geschätzten Kunden**, dass Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gegeben wird, die mit einer vollständigen Mobiltelefonnummer eingereicht werden.
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
In strategischer Lage, um das **Zentrum von Bellinzona** und die Autobahnabfahrt **Bellinzona Süd** schnell zu erreichen.
Städtische Schulen in unmittelbarer Nähe.
Es wird verkauft
Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, verteilt auf
**3 Ebenen.**
Traditionelle Bauweise mit hoher Rendite durch die eigene **Photovoltaikanlage** in Kombination mit der **Wärmepumpe.**
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
**UNTERGESCHOSS - GARTENEbenE**
Unabhängiger zweiter Zugang.
1 bewohnbarer Raum mit 20 m2 + separates WC mit eigenem Zugang vom Gartenseite.
Fläche, die für die Ausübung einer eigenen beruflichen Tätigkeit oder zur Vermietung oder als **Hobbyraum** gedacht ist.
o 1 WC ??.
o Verbindung mit Schränken.
o Keller mit Fenster.
o Technikraum, Wärmepumpe/Solare und Waschküche.
o Geräumige Garage mit 2 Autostellplätzen + Motorrad mit direktem Zugang zum Wohnbereich.
**1. STOCK - TAGEBEREICH**
o Haupteingang.
o Eingangsbereich mit WC ??/Dusche und Fenster.
o 1 Studierzimmer/Gästezimmer.
o Geräumiger Tagbereich mit doppelter Ausgang auf den überdachten Balkon.
o Separate Küche.
**1. STOCK - SCHLAFBEREICH**
o 1 geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank - Ausgang auf den überdachten Balkon.
o 1 geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon.
o 1 Schlafzimmer.
o Geräumiges WC ?? mit Badewanne + Dusche und Doppelfenster.
**_BESONDERHEITEN_**
Baujahr 1997 im traditionellen Stil.
Guter Zustand, Instandhaltung/Renovierungen 2020/2022/2025.
Helles Wohnhaus, Doppelverglasung, PVC-Fenster.
Elektrische Rolläden.
Heizung durch **Wärmepumpe** in Kombination mit der **Photovoltaikanlage** und **Akkumulatoreinheit** im Keller, 2020/2022 - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.
**Zusätzliche Solarmodule** auf dem Dach für die Erzeugung von **warmem Wasser**, 2020/2022.
**Äußere Verputzung** im Jahr 2025.
2 traditionelle Holzfeuerungen.
Garten mit ca. 100 m2, ausgestattet mit **Rasenmähroboter**.
**2 Autostellplätze in der Garage + Motorrad**, ausgestattet mit _Wallbox_-Gerät für die **Ladung** von Elektroautos.
**3 Außenparkplätze** auf dem eigenen Vorplatz.
Kontakt - Immobiliare Tettamanti.
Info@immobiliaretettamanti.ch.
einem Stadtteil mit 2900 Einwohnern in der Nähe von **Bellinzona, nur 7 km entfernt**.
Das Anwesen befindet sich am Fuße eines Hügels in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern.
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**Wir informieren unsere geschätzten Kunden**, dass Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gegeben wird, die mit einer vollständigen Mobiltelefonnummer eingereicht werden.
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In strategischer Lage, um das **Zentrum von Bellinzona** und die Autobahnabfahrt **Bellinzona Süd** schnell zu erreichen.
Städtische Schulen in unmittelbarer Nähe.
Es wird verkauft
Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, verteilt auf
**3 Ebenen.**
Traditionelle Bauweise mit hoher Rendite durch die eigene **Photovoltaikanlage** in Kombination mit der **Wärmepumpe.**
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
**UNTERGESCHOSS - GARTENEbenE**
Unabhängiger zweiter Zugang.
1 bewohnbarer Raum mit 20 m2 + separates WC mit eigenem Zugang vom Gartenseite.
Fläche, die für die Ausübung einer eigenen beruflichen Tätigkeit oder zur Vermietung oder als **Hobbyraum** gedacht ist.
o 1 WC ??.
o Verbindung mit Schränken.
o Keller mit Fenster.
o Technikraum, Wärmepumpe/Solare und Waschküche.
o Geräumige Garage mit 2 Autostellplätzen + Motorrad mit direktem Zugang zum Wohnbereich.
**1. STOCK - TAGEBEREICH**
o Haupteingang.
o Eingangsbereich mit WC ??/Dusche und Fenster.
o 1 Studierzimmer/Gästezimmer.
o Geräumiger Tagbereich mit doppelter Ausgang auf den überdachten Balkon.
o Separate Küche.
**1. STOCK - SCHLAFBEREICH**
o 1 geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank - Ausgang auf den überdachten Balkon.
o 1 geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon.
o 1 Schlafzimmer.
o Geräumiges WC ?? mit Badewanne + Dusche und Doppelfenster.
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Baujahr 1997 im traditionellen Stil.
Guter Zustand, Instandhaltung/Renovierungen 2020/2022/2025.
Helles Wohnhaus, Doppelverglasung, PVC-Fenster.
Elektrische Rolläden.
Heizung durch **Wärmepumpe** in Kombination mit der **Photovoltaikanlage** und **Akkumulatoreinheit** im Keller, 2020/2022 - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.
**Zusätzliche Solarmodule** auf dem Dach für die Erzeugung von **warmem Wasser**, 2020/2022.
**Äußere Verputzung** im Jahr 2025.
2 traditionelle Holzfeuerungen.
Garten mit ca. 100 m2, ausgestattet mit **Rasenmähroboter**.
**2 Autostellplätze in der Garage + Motorrad**, ausgestattet mit _Wallbox_-Gerät für die **Ladung** von Elektroautos.
**3 Außenparkplätze** auf dem eigenen Vorplatz.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'000 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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