1/12
690 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'800'000
4055 Basel
En ligne depuis un mois
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En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
690 m²
Construction
1973
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
180 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'800'000
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Cave
Description
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Basel-Stadt - Renditeliegenschaft
Attraktive Ertragsliegenschaft in Basel
Im gefragten .........quartier in Basel gelangt eine gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 11 Wohneinheiten und attraktiver Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint langfristige Werthaltigkeit mit stabilen Mieterträgen und entspricht mit ihrer gut strukturierten Wohnungsmischung der aktuellen Nachfrage nach kompaktem urbanem Wohnraum.
Raumprogramm im Überblick:
Untergeschoss: Gewerberaum, Schutzraum, Waschküche, Heizung, Keller, Lager-/Hobbyraum
Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung, 2.5-Zimmer-Wohnung, Bürofläche
1.– 4. Obergeschoss: Jeweils eine 1-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung pro Etage
Dachgeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Die Gewerbefläche und Wohnungen im EG/UG wurde umfassend saniert und ist ab März 2025 vermietet. Das Haus verfügt über eine Lifterschliessung, Balkone und gut geschnittene Grundrisse. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen.
Ein überzeugendes Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Basels – ideal für Investoren mit Weitblick.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Formular.
Sind Sie Immobilieneigentümer/in? Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich zu allgemeine Fragen.
bitte entschuldigen Sie unsere aktuellen Wartezeiten, da wir bis zu 200 Schätzungen im Monat durchführen. Vielen Dank!
Beratungsstandorte:
Zürich·Bern·St. Gallen
Aargau·Luzern·Basel
Schwyz·Graubünden
Glarus·Solothurn·Genf
Kontakt:
Helveticas Immobilien
Kontaktperson: Herr Cem Doldur
E-Mail: kontakt@helveticas.ch
Telefon: 078 267 12 77
Im gefragten .........quartier in Basel gelangt eine gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 11 Wohneinheiten und attraktiver Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint langfristige Werthaltigkeit mit stabilen Mieterträgen und entspricht mit ihrer gut strukturierten Wohnungsmischung der aktuellen Nachfrage nach kompaktem urbanem Wohnraum.
Raumprogramm im Überblick:
Untergeschoss: Gewerberaum, Schutzraum, Waschküche, Heizung, Keller, Lager-/Hobbyraum
Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung, 2.5-Zimmer-Wohnung, Bürofläche
1.– 4. Obergeschoss: Jeweils eine 1-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung pro Etage
Dachgeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Die Gewerbefläche und Wohnungen im EG/UG wurde umfassend saniert und ist ab März 2025 vermietet. Das Haus verfügt über eine Lifterschliessung, Balkone und gut geschnittene Grundrisse. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen.
Ein überzeugendes Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Basels – ideal für Investoren mit Weitblick.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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