2 Pièces, 180 m²

Vezia: Gewerberaum auf 2 Ebenen (85,60 m2 + 72,60 m2) zu Bürozwecken zu verkaufen, in einem eleganten und modernen Neubau. Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Der Gewerberaum teilt sich auf 2 Ebenen auf: auf der Ebene 1 befindet sich ein Büro von 72,5 m2 (Bruttogeschoßfläche) mit Abstellraum und Personaltoilette; auf der Ebene 2 ein weiteres Büro von 85,60 m2 (Bruttogeschoßfläche) mit Abstellraum und Toilette. Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden. Es ist möglich, 2 separate Einheiten zu erhalten.

3 Parkplätze in der Tiefgarage zu 50'000.- CHF pro Stück + 1 Parkplatz für Smart-/Moto-Fahrzeuge zu 25'000.- CHF verfügbar.

Das Grundstück ist sehr vorteilhaft für diejenigen, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen wünschen: Autobahnauffahrten, kantonale Straßen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (PTT, TPL), Bahnhof, alle nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Für diejenigen, die sich entlang der Autobahnachse N/S bewegen müssen, ist dies ein wichtiger Vorteil, um den Verkehr in der Innenstadt zu vermeiden und sich leicht mit dem gesamten Kanton zu verbinden. Das wichtigste Merkmal der Lage ist die Bequemlichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Fitness-/Wellnesszentren, Banken, Tankstellen, ...) praktisch vor der Haustür zu haben.

In der Nähe befinden sich auch Naturschutzgebiete, die ideal für Familien sind, sowie die Sicherheit und Bequemlichkeit, alle Schulen zu Fuß erreichen zu können.

Die Grundschule, die Mittelschule, die Sekundarschule und das Gymnasium sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.