3.5 Pièces, 86 m², 3. étage

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihre unverbaubare Lage mit herrlichem Seeblick und einer sonnenverwöhnten Ausrichtung. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer optimalen Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv.

Der Wohnbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf gleich zwei Terrassen: eine mit unvergleichlichem Blick auf den Bodensee, die andere mit Ausrichtung zur gepflegten Gartenanlage – perfekt, um zwischen Panorama und Grün zu wechseln.

Der sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich punktet mit einer eingebauten Sitzgelegenheit, die für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die moderne Designerküche ist offen in den Wohn-/Essbereich integriert und überzeugt mit eleganten Fronten mit Touch-Funktion sowie hochwertigen Markengeräten.

Das Badezimmer ist grosszügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein Einzelhallenplatz in der Tiefgarage sowie ein XXL-Keller, der aussergewöhnlich viel Stauraum bietet. Zwei gemeinschaftlich nutzbare Velokeller, ein Trocknungsraum im Untergeschoss sowie ein Lift, der alle Etagen erschliesst, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Liegenschaft erfüllt den Minergie-Standard und ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie einer modernen Komfortlüftung ausgestattet – energieeffizient, nachhaltig und behaglich. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 500 m Entfernung und den Autobahnanschluss in rund vier Minuten.

Diese einzigartige Liegenschaft bietet ausserdem:

• Erstklassige zentrale Lage

• Sehr gepflegte Liegenschaft

• Durchdachter Grundriss

• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

• Verwendung von hochwertigsten Materialien

• Offene Designerküche mit Markengeräten und Touch-Funktionen

• 2 x Sonnige Terrassensitzplätze von über 60 m2

• 1 x Spa-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

• 1 x Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler

• 1 x XXL-Kellerraum inklusive

• Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

• Trockenraum zur Mitnutzung

• 2 x Velokeller zur Mitnutzung

• Elektrischen Storen an allen Fenstern

• 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. CHF 35'000

Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.