2.5 Pièces, 57 m², 3. étage

Das neue Wohnbauprojekt PPE Clos du Petit Puits, das direkt vom **Bauunternehmer** angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, über 800 m² großen, baumgesäumten Grundstück und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion und eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Kundschaft zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.

Die Wohnanlage profitiert von ihrer idealen Südwestausrichtung und bietet optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen und so ein echtes Naturpanorama täglich erleben.

Die PPE Le Petit Puits bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Objekt in einem beliebten Stadtteil von Monthey zu erwerben, das städtisches Wohnen mit Ruhe verbindet.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen:

* Baugenehmigung liegt vor
* Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
* Liegend auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung
* 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
* Blick auf die Berge
* Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen
* Aluminium-Jalousien
* Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden Vorschriften
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
* Photovoltaik-Anlage
* Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern
* Fernablesung der individuellen Zähler
* Fliesen in den Wohnbereichen aus 30x60 cm großen Platten
* Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern
* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen
* 3 Außenparkplätze
* 8 Außenabstellplätze für Fahrräder
* Die Ausführungen sind den Käufern überlassen

**Das Objekt Nr. 7** entspricht einer charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung, **im 3. Stock über Erdgeschoss** eines modernen Gebäudes. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 74 m² und damit ein gutes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Mit Westausrichtung liegt es auf der rechten Seite des Gebäudes und kann so vollständig von der natürlichen Abendbeleuchtung profitieren.

Außerhalb dieser Wohnung befindet sich ein angenehmer Balkon von etwa 8,30 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, der den Wohnbereich erweitert.

Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Tagbereich umfasst eine offene Küche in U-Form mit einer geselligen Bar, die Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.

Im hinteren Bereich bietet das Schlafzimmer eine schöne Fläche von etwa 14 m², die einen komfortablen und ruhigen Ruhebereich gewährleistet. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann, um maximalen Komfort zu bieten.

**Jedes Objekt wird durch eine im Untergeschoss zugewiesene Parkplatz ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird.**
Anlagen

* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Eigene Keller

Hinweise:

* Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet
* Die Auswahl der Ausführungen obliegt den Käufern, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung.
* Bauleitung dieses Projekts: Diego Marquez