260 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 865'000
1422 Grandson
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
260 m²
Construction
1850
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
210 m²
Surface utile
350 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 865'000
Équipements
Balcon/
Cheminée
Description
Kleines Charaktergebäude zur Renovierung
Grandson ist Teil der städtischen Agglomeration von Yverdon-les-Bains.
Diese privilegierte Lage ist nahe den Jura-Bergen, ruhig, in der Nähe von Verkehrsmitteln und kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die großen Einzelhändler sind nur wenige Minuten entfernt im Einkaufszentrum von Montagny oder in Champagne.
**Vollständig zu renovieren - ideal für Investoren oder Wertsteigerungsprojekte für Authentizitätsliebhaber.** Verteilung pro Etage:
* **Untergeschoss**: Stadtgarten, Werkstatt, Keller, Technikräume
* **Obergeschoss**: 1 Wohnung mit 4 Zimmern, Terrasse, Garten und privatem Keller
* **1. Etage**: 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, jeweils mit Loggia
* **2. Etage**: 1 Wohnung mit 4 Zimmern und Loggia
* Dachboden und ausbaufähige Dachgeschosse
Zusätzliche Elemente:
* Stadtgarten, Loggien, überdachte Terrasse, Werkstatt
* Nicht ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
* Keller mit Weinlagern und Fahrradraum
* Architektonische Klassifizierung: Gebäude, das nach dem Schutzplan des historischen Zentrums erhalten werden soll
Geplante Arbeiten:
* Vollständige Renovierung der technischen Anlagen. Notwendigkeit, das Heizsystem durch einen modernen Zentralheizung zu ersetzen
* Außenfenster zu ersetzen (aktuell einfaches Verglasung auf der Südseite und im Untergeschoss auf der Nordseite. Doppelverglasung auf der Nordseite im ersten und zweiten Stock)
* Allgemeine Erneuerung der Innenräume (erhaltene alte Fußböden in einigen Räumen)
Vorteile:
* Charmante Lage im historischen Zentrum
* Zwei Minuten vom See und den Stränden entfernt
* Panoramablick auf den Neuenburgersee
* Schneller Zugang zu den Verkehrsmitteln: Bus in einer Minute, RER-Bahnhof in fünf Minuten, Autobahn in der Nähe
* Kleinhandel, Schulen und Einrichtungen in Fußnähe
**Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.**
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
2'041 m³
Adapté aux enfants
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