4.5 Pièces

Villa im Erdgeschoss zur Verkauf in dem sehr begehrten Viertel Diolly/Savièse, nur 2,5 km von der Einfahrt in die wallisische Hauptstadt entfernt.

Auf einem Grundstück von 727 m² gelegen, profitiert diese Villa, umgeben von üppiger Vegetation, von hervorragender Besonnung und einfachem Zugang zur Gemeindestraße. Dieses Objekt wird zur Verkauf mit oder ohne das benachbarte Grundstück als Option angeboten (siehe Details unten).

Raumorganisation:

Erdgeschoss:

Eingangshalle
Teilweise offene Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Sehr großes Elternschlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gästetoilette

Keller:

Carnotzet
Weinkeller
Technikraum
Verfügbarer Raum
Sauna mit Dusche
Waschküche

Anhängsel:

Garage
Süd- und Westterrassen
Pergola


Optionale Variante:
Es ist möglich, das angrenzende Grundstück im unteren Bereich zu erwerben, mit einer Fläche von 830 m². Diese zusätzliche Fläche bietet viele Möglichkeiten. Sie würde die Errichtung einer geräumigen Villa oder eines kleinen Gebäudes mit zwei Wohnungen ermöglichen, um so unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse zu erfüllen. Darüber hinaus könnte sie, in diesem Fall, von einem interessanten Zuschlag des Baukoeffizienten profitieren, der von dem Grundstück im oberen Bereich übertragen wird.

Dieses Grundstück könnte darüber hinaus in seinem aktuellen Zustand, bewaldet und naturnah, erhalten werden, um einen großen Garten zu schaffen. Diese Option ist ideal für diejenigen, die einen Entspannungs- und Freizeitraum suchen. Es wäre auch möglich, dort einen Swimmingpool, einen Spielplatz für Kinder oder andere Freizeitanlagen nach Ihren Vorlieben anzulegen.

Insgesamt bietet dieses Grundstück eine interessante Flexibilität, die es ermöglicht, ein individuelles Projekt zu realisieren, sei es ein Neubau oder die Gestaltung eines Außenbereichs, der Ihren Wünschen entspricht.

Im Falle eines gleichzeitigen Verkaufs der Villa und dieses angrenzenden Grundstücks beträgt der Preis für letzteres Fr. 360'000.-.