4.5 Pièces, 97 m²

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, sonnige Ausrichtung und den durchdachten Grundriss. Eingebettet in die malerische Landschaft geniessen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf die Mythen und den glitzernden Lauerzersee.

- Charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
- Nettowohnfläche: ca. 97 m²
- Sonnige Balkon- und Terrassenflächen
- Atemberaubende See- und Bergsicht (Mythen, Lauerzersee)
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Cheminéeofen
- 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
- 2 Nasszellen (1x Dusche/WC, 1x Bad)
- 2 separate WC
- Ausbaufähiger 3. Stock mit Estrich und Galerie
- Bodenheizung, Erdsonde
- 1 Garagenbox in der Tiefgarage, 1 Aussenparkplatz

Ausbau
Dieses Doppeleinfamilienhaus am Steinerberg ist ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden. Schon beim Betreten spüren Sie die harmonische Verbindung von Funktionalität, Eleganz und Naturverbundenheit. Vom Garten aus gelangen Sie direkt in den einladenden Eingangsbereich mit Windfang, neben dem eine praktische, verschliessbare Nische für Gartenwerkzeuge für aufgeräumte Ordnung sorgt. Das Untergeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Kellerraum sowie dem Wasch- und Heizungsraum durchdacht gestaltet, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen. Eine elegante Holzwendeltreppe führt Sie ins Herzstück des Hauses: das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier geniessen Sie nicht nur den stilvollen Cheminéeofen, sondern auch den direkten Zugang zum Balkon und zur gedeckten Terrasse, die nahtlos in die gepflegte Gartenanlage übergeht ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die grosszügige Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie Räume für Rückzug und Erholung: Zwei Kinderzimmer mit praktischen Einbauschränken, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit privater Nasszelle, Badewanne, WC und direktem Balkonzugang schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Luxus harmonisch verbindet. Vom ersten Kinderzimmer aus führt das Dachgeschoss mit Estrich und Galerie ein flexibler Raum für kreative Ideen, Hobbys oder Homeoffice. Jede Etage dieses Hauses bietet einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Berg- und Seenlandschaft des Talkessels. Hier verschmelzen Komfort, Stil und Natur zu einem Lebensraum, der nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause ist ein Ort, an dem jeder Tag zum Erlebnis wird.

Umgebung & Anbindung
Die Liegenschaft liegt ruhig und eingebettet in eine grüne Umgebung. Direkt vor der Haustür eröffnet sich ein Paradies für Naturliebhaber: Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten in der malerischen Innerschweizer Bergwelt sind hier jederzeit möglich. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in intakter Natur. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus) die umliegenden Dörfer und Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das vielfältige Freizeitangebot der Region sind bequem erreichbar.

Allgemeine Daten
Gemeinde: Steinerberg, Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 1000 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Lauerz, Arth, Goldau, Steinen, Sattel

Es lohnt sich, dieses Bijou persönlich zu erleben. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und zeigen Ihnen die Einzigartigkeit dieser Immobilie.