3.5 Pièces

OK ZWEITWOHNUNG - OK NEBENHAUS

In der prestigeträchtigen Gemeinde Minusio, bekannt für ihr mildes Klima und ihre privilegierte Lage am Lago Maggiore, bieten wir ein raffiniertes Apartment in einer modernen Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf.

Ein exklusiver Kontext, der darauf abzielt, Privatsphäre, Ruhe und höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Dachgeschoss genießt eine optimale Sonnenausrichtung, bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Seeblick.

Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Lift oder ein Treppenhaus, das zu einem einladenden und noblen Eingangsbereich führt.

**WERTVOLLE RÄUME UND AUSSTATTUNG:**

• Panoramische Wohnzone: großer Wohnraum mit Seeblick und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Markisen für höchsten Komfort im Freien.

• High-End-Design-Küche: modern und funktional, mit integrierter Kaffeemaschine mit Instant-Mahlung, Teppanyaki und großem Kühlschrank.

• Waschküche/Trockner in der Wohnung: geräumig, mit Fenster und maßgefertigten Schränken.

• Raffinierte Schlafzone:

• Hauptschlafzimmer mit Eingang, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, großer Raumfläche, direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick und en-suite-Badezimmer mit Fenster.

• Zweites Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer.

• Elegantes und funktionales Gästebad.

**MÖGLICHKEIT, EIN DRITTES ZIMMER** oder ein Studio mit minimalen Eingriffen zu schaffen, um die vorhandenen Räumlichkeiten noch mehr zu valorisieren.

• Hobbyraum im Erdgeschoss, ausgestattet mit Bodenbelag und Vorbereitung für Sauna und Wasseranschlüsse.

• Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und dritter Parkplatz außen.

• Ausstattung von höchstem Niveau und perfekte Zustand, sowohl für die Residenz als auch für das Dachgeschoss selbst.

Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die ein exklusives, modernes und stilvolles Dachgeschoss in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin suchen.

**PREIS:**

**- Apartment mit Hobbyraum 1'380'000.- CHF**

**- drei Parkplätze 120'000.- CHF**

**Ticino Real Estate Sagl – Die Exzellenz im Tessiner Immobilienmarkt.**

**Luca Maroni**

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Im Falle eines Interesses antworten Sie bitte AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch.