3.5 Pièces, 75 m², 3. étage

Das direkt vom **Bauunternehmer angebotene neue Wohnprojekt PPE Clos du Petit Puits** liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Umgebung. Es befindet sich auf einem charmanten, über 800 m² großen, baumgesäumten Grundstück und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion und eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Kundschaft zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.

Thanks zu seiner idealen Südwest-Ausrichtung profitiert die Residenz von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverstellte Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, was einen wahren Naturblick zum Alltag bietet.

Die PPE Le Petit Puits bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben, das städtisches Leben und Ruhe miteinander verbindet.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

* Baugenehmigung liegt vor
* Zeitgemäßes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
* Liegt auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung
* 10 Apartments: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
* Aussicht auf die Berge
* Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Dreifach verglaste Fenster mit weißen PVC-Rahmen
* Aluminium-Jalousien
* Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß geltender Regelung
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
* Photovoltaik-Anlage
* Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern
* Fernablesung der individuellen Zähler
* Fliesen in den Wohnbereichen aus 30x60 cm großen Platten
* Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern
* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen
* 3 Außenparkplätze
* 8 Außenradplätze
* Die Ausstattung erfolgt nach den Wünschen der Käufer

**Das Objekt Nr. 8** entspricht einer charmanten und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung, **im 3. Stock über Erdgeschoss** eines modernen Gebäudes. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und damit ein gutes Verhältnis zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Mit seiner Westausrichtung liegt es auf der linken Seite des Gebäudes und kann so die natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über voll ausnutzen.

Außerhalb bietet diese Wohnung einen angenehmen Balkon von über 20 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was den Wohnbereich erweitert. Er erstreckt sich in L-Form über die Süd- und Westseiten.

Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum von über 37 m². Dieser ist durch drei große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer gemütlichen Bar ausgestattet ist, Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.

Daneben bieten zwei Schlafzimmer eine schöne Fläche von etwa 14 und 12 m², was einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort gewährleistet. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank für die Installation einer Waschmaschine für maximalen Komfort ausgestattet ist.

**Jedes Objekt wird durch eine im Untergrundgarage zugewiesene Parkplatz ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird.**
Anlagen

* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Einzelne Keller

Hinweise:

* Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet
* Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach den Wünschen der Käufer und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung.
* Die Bauleitung dieses Projekts liegt bei Diego Marquez.