2.5 Pièces, 57 m², 2. étage

Das Angebot wird direkt vom **Bauunternehmer** zur Verkauf angeboten, die neue Wohnungsbaupromotion mit dem Namen PPE Clos du Petit Puits befindet sich in einem ruhigen und zugleich zentralen Umfeld. In einer charmanten, baumgesäumten Parzelle von über 800 m² gelegen, profitiert diese hochwertige Realisierung von einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion sowie durch eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, den Erwartungen einer Öffentlichkeit zu entsprechen, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts konzipiert, das durch große Fenster gefördert wird.

Thanks zu seiner idealen Südwestausrichtung profitiert die Residenz von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was somit ein wahrhaftiges Naturpanorama zum Alltag bietet.

Die PPE Le Petit Puits verbindet städtisches Wohnen und Ruhe und stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

* Baugenehmigung liegt vor
* Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
* Gelegen auf einer sonnigen Parzelle von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung
* 10 Apartments: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
* Blick auf die Berge
* Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche
* Platz für eine Waschmaschine in jedem Apartment
* Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen
* Aluminium-Jalousien
* Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden Vorschriften
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
* Photovoltaik-Anlage
* Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern
* Entfernte Ablesung der individuellen Zähler
* Fliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Platten
* Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern
* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen
* 3 Außenparkplätze
* 8 Außenradplätze
* Die Ausführungen sind den Käufern überlassen

**Das Objekt Nr. 5** entspricht einem charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Apartment, **im 2. Stock über Erdgeschoss** eines modernen Gebäudes. Es profitiert von einer Wohnfläche von ca. 74 m², was somit ein schönes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Außenbereichen bietet. In voller Westrichtung gelegen, befindet es sich auf der rechten Seite des Gebäudes, was es ermöglicht, voll von dem natürlichen Licht am Ende des Tages zu profitieren.

Außerhalb verfügt dieses Apartment über einen angenehmen Balkon von ca. 8,30 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was somit eine Verlängerung des Wohnbereichs darstellt.

Die Innenausstattung des Apartments besteht aus:
Ein funktionaler Eingangsbereich, ausgestattet mit eingebauten Schränken, empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Letzterer ist durch große Fenster hell und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Der Tagbereich umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer geselligen Bar ausgestattet ist, was Ästhetik und Praktikabilität für die täglichen Mahlzeiten verbindet.

Im Hintergrund bietet das Schlafzimmer eine schöne Fläche von ca. 14 m², was somit einen komfortablen und friedlichen Ruhebereich garantiert. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einem belüfteten Schrank, um eine Waschmaschine zu installieren, was somit den maximalen Komfort bietet.

**Jedes Objekt wird durch einen zugewiesenen Parkplatz im unterirdischen Garage ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird.**
Anlagen

* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Eigene Keller

Bemerkungen:

* Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet
* Die Auswahl der Ausführungen liegt im Ermessen der Käufer und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hervorragend gestalteten Wohnung.
* Die Bauleitung dieses Projekts: Diego Marquez