390 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 10'332
1212 Grand-Lancy
Route des Jeunes
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en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
390 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 10'332
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 9'500
Charges
CHF 832
Description
Bureaux de 390 m2 à Carouge
Adresse : Route des Jeunes, 1227 Carouge
Loyer: CHF 9'500.- + CHF 632.- charges + CHF 200.- parking
Disponibilité: de suite
Descriptif du bien :
- Surface totale : 390 m² sur 3 niveaux
- Rooftop privatif de 65 m² avec vue dégagée
- Rez-de-chaussée (235 m²) : espace lumineux avec cuisine équipée et balcon
- 1er étage : 3 bureaux suspendus, salle de bain, espace brut à aménager
- 2e étage : pièce avec accès à la terrasse
- Dernier niveau : terrasse / rooftop
Équipements et prestations :
- Climatisation, sonorisation, prises au sol
- Rideaux occultants motorisés
- Sécurité renforcée (vidéosurveillance)
- 2 places de parking en option (CHF 100.-/mois/place)
- Très bien desservi par les transports publics (gare Lancy-Bachet à 20 min à pied)
Comment candidater ?
Documents requis :
- Dernier bilan financier
- Attestation de non-poursuite de votre société (moins de 3 mois)
- Inscription au registre du commerce
- Dernier avis de taxation
- Pièce d'identité du signataire
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Offrez à votre activité un lieu d'exception. Situé Route des Jeunes 43, dans le dynamique secteur de Carouge-PAV, ce local rare de 390 m² répartis sur 3 niveaux offre un environnement de travail alliant modularité, lumière naturelle et prestations haut de gamme.
À seulement 10 minutes du centre commercial de La Praille et à 5 minutes du parking P+R Étoile, l'emplacement bénéficie également d'un excellent accès aux transports publics (gare Lancy-Bachet à 20 minutes à pied).
Conçu par un architecte, cet espace s'adapte parfaitement à des activités industrielles, artisanales, créatives ou tertiaires.
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
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CHF 300’000
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