4.5 Pièces, 2. étage

Moderno 4.5 locali a Gravesano, in una palazzina di recente costruzione edificata in un contesto al contempo tranquillo e servito, a soli 200 metri dalle scuole, dalla fermata del bus, dai negozi e a pochi minuti dalle principali arterie stradali.

Situato al secondo piano, l'immobile si compone di: atrio d'ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio salone con cucina a vista e accesso ad una terrazza, bagno per gli ospiti, locale con colonna lavatrice/asciugatrice, camera padronale con bagno privato e due ulteriori camere da letto.

L'appartamento gode di una vista ampia e aperta sulle colline e sulle valli

circostanti, nonché di ottima esposizione solare.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF. Inoltre, di fronte alla residenza, sono disponibili numerosi posteggi comunali.

L'edificio è stato realizzato nel 2018 e l'appartamento si presenta in ottime condizioni. I pavimenti sono grès porcellanato, la cucina è arredata e completa di elettrodomestici di qualità, i serramenti sono in alluminio con tripli vetri, la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.

A disposizione dei residenti un'area verde comune.

Il complesso residenziale sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona tranquilla a ridosso del nucleo cittadino. L'appartamento si trova a soli pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano nord e dalla galleria Vedeggio-Cassarate, dai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio e a 10 minuti dall'aeroporto di Agno. Gravesano è un comune residenziale che conta quasi 1'300 abitanti e vanta una dotazione praticamente completa in tema di infrastrutture e servizi: scuole, campo sportivo, clinica medica con pronto soccorso, ufficio postale, banca, negozi e servizi.

MISURE

Appartamento: 121.40 mq

Terrazza: 17.50 mq

Cantina: 4.7 mq

Superficie commerciale: 131.30 mq

Rif.: V-WN-GRA-REG-33C