4.5 Pièces, 124 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Duplex
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'450'000
1260 Nyon
zone
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Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
124 m²
Construction
1979
Année de rénovation
2011
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
Équipements
Toilettes
Salles de bains
Cheminée
Abri de jardin
Description
Duplex de 4,5 avec jardin, dans un lieu bucolique et proche de tout
Implanté au sein d'une PPE soignée datant de 1979, cet appartement développe une surface d'environ 125 m² et séduit par son agencement traversant, ses volumes généreux. Il dispose d'atouts rares, notamment un jardin privatif orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement bucolique.
Distribution :
Rez supérieur (entrée principale)
– Hall d'entrée avec espace vestiaire et branchements pour une colonne de lavage
– Trois chambres à coucher, dont deux avec accès direct à un balcon
– Une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC
Rez inférieur (espace de vie)
– Vaste pièce à vivre avec cheminée, coin salon et espace dînatoire
– Cuisine indépendante
– WC visiteurs
– Accès direct à un agréable jardin ensoleillé avec vue dégagée sur la nature
Annexes et extérieurs :
– Deux caves
– Deux places de parc intérieure en sus (CHF 80'000.–)
Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort, nature et proximité urbaine. Sa situation, son jardin privatif et sa configuration en font un lieu de vie à fort potentiel, à personnaliser selon ses envies.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
150 m
École primaire
1000 m
Commerces
350 m
Transports publics
3 min
Commerces
7 min
Adapté aux enfants
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