2.5 Pièces, 60 m², 1. étage

Nel pittoresco e affascinante nucleo del Comune di Vezia, proponiamo in esclusiva un appartamento dal carattere unico, situato al primo piano di una casa storica degli anni '50, recentemente rinnovata con cura e rispetto per i dettagli originali, di soli 4 appartamenti. Questa abitazione, perfetta per chi ama unire stile e funzionalità, offre spazi generosi e finiture di qualità:

- Piacevole ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte;
- Cucina separata e abitabile, realizzata su misura con impianti e rivestimenti completamente rifatti nel 2021
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Bagno moderno con ampia doccia walk-in, bidet, grande finestra, ristrutturato nel 2018
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Camera matrimoniale con parquet e accesso al balcone privato
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Ampio soggiorno accogliente e luminoso, ideale come zona relax o living
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Pavimenti originali in cotto, ceramiche eleganti in bagno e cucina, parquet caldo in camera

Il tutto distribuito su oltre 60 m², in ambienti armoniosi e ben curati.

Il riscaldamento è autonomo a gas, a garanzia di comfort e indipendenza.

L'accesso avviene attraverso una scala interna comune e un portone in legno originale, sapientemente restaurato, che racconta la storia e il fascino di un'epoca.

Inoltre, sono stati fatti di recente dei lavori di miglioria:

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Ritinteggiatura completa delle facciate
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Manutenzione delle gelosie in noce (sette aperture)
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Aggiornamento dell'area lavanderia comune

Posti auto: gli attuali proprietari utilizzano con soddisfazione:

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a pochi passi, un posto coperto nel parcheggio comunale
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un posto residenti riservato nei pressi del noto Ristorante degli Amici

?? Posizione strategica: a pochi minuti da Lugano, con tutti i servizi principali a portata di mano, ma nel cuore silenzioso e suggestivo del nucleo storico.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con anima, perfetta per single, coppie o come investimento di qualità.

PREZZO CHF 398'000.-