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8.5 Pièces, 190 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'450'000
8708 Männedorf
Bergstrasse 52
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Type de bien
Maison
Pièce
8.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
190 m²
Construction
1760
Disponibilité
À convenir
Surface utile
264 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
Équipements
Gas Heating
Description
Liebhaberobjekt (2-Generationenhaus oder Wohnen/Arbeiten)
Objektbeschreibung / Baugeschichte
Zweigeschossiges Gebäude unter Satteldach mit Aufschieblingen, traufständig zum See stehend. Traufseitige Dachuntersichten holzverschalt. Auf der seeseitigen Dachhälfte grosse Giebellukaren mit Flachbogenfenster unter dem First. Westlich davon kleine Giebellukarne aus jüngerer Zeit. Giebelfassade Westseite mit gestelztem Rundbogenfenster unter dem First.
Hauszugang auf der Bergseite über dreistufige Aussentreppe mit Podest. Eingangsbereich mit filigraner Eisen-, Glaskonstruktion witterungsgeschützt. Mit dem Gebäude Assek.-Nr. 156 zusammengebaut.
1960 Änderungen im OG und DG. 1988 Umwandlung der Schopfanbaute auf der Südseite in einen gedeckten Sitzplatz mit Geräteraum.
Konzeption
Somit bietet diese Liegenschaft Potenzial für verschiedene Nutzungen (2-Generationenhaus, Wohnen/Arbeiten, Selbstnutzung und Vermietung, etc.).
Auf dem Grundstück selber, gibt es keine Parkierungsmöglichkeiten.
Die nächste Besichtigung findet am Samstag, 30.8.2025 (09:00 - 12:00 Uhr) statt.
Nur auf Voranmeldung.
Spontanbesichtigungen sind nicht möglich.
Zweigeschossiges Gebäude unter Satteldach mit Aufschieblingen, traufständig zum See stehend. Traufseitige Dachuntersichten holzverschalt. Auf der seeseitigen Dachhälfte grosse Giebellukaren mit Flachbogenfenster unter dem First. Westlich davon kleine Giebellukarne aus jüngerer Zeit. Giebelfassade Westseite mit gestelztem Rundbogenfenster unter dem First.
Hauszugang auf der Bergseite über dreistufige Aussentreppe mit Podest. Eingangsbereich mit filigraner Eisen-, Glaskonstruktion witterungsgeschützt. Mit dem Gebäude Assek.-Nr. 156 zusammengebaut.
1960 Änderungen im OG und DG. 1988 Umwandlung der Schopfanbaute auf der Südseite in einen gedeckten Sitzplatz mit Geräteraum.
Konzeption
- Das Wohnhaus ist in zwei Wohnungen (Hochparterre und 1.OG/2.OG) unterteilt.
- Die 3-Zimmer Wohnung im EG verfügt über 64 m2 Wohnfläche (bis 31.10.2025 vermietet)
- Die 5.5-Zimmer Wohnung im 1.OG/2.OG verfügt über 126 m2 Wohnfläche
- Im weiteren gibt es im UG einen gosszügigen Kellerraum und im DG zusätzlich einen Estrichraum für Lagerzwecke.
Somit bietet diese Liegenschaft Potenzial für verschiedene Nutzungen (2-Generationenhaus, Wohnen/Arbeiten, Selbstnutzung und Vermietung, etc.).
Auf dem Grundstück selber, gibt es keine Parkierungsmöglichkeiten.
Die nächste Besichtigung findet am Samstag, 30.8.2025 (09:00 - 12:00 Uhr) statt.
Nur auf Voranmeldung.
Spontanbesichtigungen sind nicht möglich.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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