384 m², 2. étage

Sie suchen repräsentative Geschäftsräume an bestens erreichbarer Lage?Unsere **Gewerbeüberbauung Altwinkeln** erfüllt höchste Ansprüche an moderne Arbeitsplätze – energieeffizient nach **Minergie®-Standard** , hell, komfortabel und optimal erschlossen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* **Perfekte Erreichbarkeit:**

Direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Autobahnanschluss SG-Winkeln und Appenzellerland

* **ÖV-Anbindung:**

Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Winkeln (S-Bahn), Busverbindungen ins Stadtzentrum

* **Attraktive Umgebung:**

Shoppingcenter, Restaurants & Naherholungsgebiet Gübsensee in Gehdistanz

* **Repräsentative Fläche:**

384.2 m² im 2. OG, erschlossen mit Personenlift

* **Helle Arbeitsplätze:**

Grosszügige Fensterflächen, 2.65 m Raumhöhe

* **Komfortable Ausstattung:**

Einbauküche, WC-Anlagen, kontrollierte Gebäudelüftung

* **Minergie®-Qualität:**

Hochwärmedämmende Gebäudehülle für ein optimales Raumklima

**Konditionen**

* **Mietzins:** CHF 180.–/m²/Jahr

* **Nebenkosten:** CHF 3'600.–/Jahr

* Büroflächen sind **voll ausgebaut** .

* Mehrere **Tiefgaragenplätze** im Gebäude und im Nachbargebäude verfügbar.

Lassen Sie sich begeistern – wir führen Sie gerne durch Ihr mögliches neues Büro!