11 Pièces, 440 m², Rez-de-chaussée

Diese Villa namens Le Cube mit einer entschieden zeitgenössischen, nüchternen und klaren Architektur befindet sich in Épalinges in einem Wohnviertel auf den Anhöhen von Lausanne, geschützt vor schädlichen Einflüssen und in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes von Lausanne.

Seine Besonderheit liegt in den beiden Würfeln, die durch einen Steg verbunden sind, wodurch das Licht in das gesamte Haus eindringen kann und es besonders hell macht. Die Schiebefenster auf beiden Seiten durchfluten das Innere mit natürlichem Licht, während der Kamin aus gewachstem Beton dem zeitgenössischen Ambiente eine warme Note verleiht.

Die 440 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen mit einem Volumen von über 2100 m³ und liegen inmitten eines wunderschönen, sonnigen Grundstücks von 2500 m².

Die beiden Kuben bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit einem 36 m langen Pool. Das Poolhaus mit Duschraum, WC, einem geschützten Bereich sowie einer voll ausgestatteten Küchenzeile bietet die Möglichkeit, gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen, die durch Boule-Partien auf einer angelegten Bahn ergänzt werden. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und die Außenbeleuchtung hebt die Gartenlandschaft hervor und schafft bei Einbruch der Dunkelheit eine einzigartige Atmosphäre.

Dieses Anwesen bietet ein vollständig schalldichtes Heimkino, das sich perfekt für die Organisation von entspannten Abenden eignet.

Lage
Das Grundstück ist sonnig und nach Südwesten ausgerichtet. Die Umgebung ist ruhig und angenehm. Vom Obergeschoss aus genießt man einen schönen freien Blick auf den Jura.
- Die erste Bushaltestelle ist weniger als einen Kilometer entfernt und bringt Sie ins Zentrum von Epalinges und dann zur Metrostation Les Croisettes. Von dort aus erreichen Sie schnell das Stadtzentrum von Lausanne.
- Zwei Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Die Collèges de la Croix-Blanche und Bois-Murat beherbergen die älteren Kinder. Internationale oder private Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
- Schließlich gibt es im Ortskern zahlreiche Geschäfte wie Migros, Coop, Denner sowie Annehmlichkeiten und Cafés-Restaurants.

Die Immobilie befindet sich heute in einem guten Zustand und ist bereit, von den neuen Käufern bezogen zu werden!