7.5 Pièces, 173 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'595'000
1683 Brenles
Proche de Lucens
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En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
173 m²
Construction
1874
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'595'000
Équipements
Salles de bains
Description
Villa atypique - Brenles
- Vue panoramique
- Orientation est
- Orientation ouest
- Orientation sud
- Traversant avec une triple exposition
- Ensoleillé et lumineux
- Bien à deux niveaux avec un sous-sol
- Cuisine agencée
- Cuisine entièrement équipée
- Bien fraîchement rénové
Située au cœur du paisible village de Brenles, cette propriété d'exception est un véritable joyau patrimonial. Ce corps de ferme datant de 1870, rénové avec soin en 2023, conjugue parfaitement le charme de l'ancien et les exigences du confort moderne. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la partie habitable offre 173 m² de surface intérieure chaleureuse, répartie sur deux niveaux, dans une ambiance authentique et lumineuse.
Dès l'entrée, le ton est donné : vestibule avec rangements, superbe espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine et parfaitement équipée, vaste hall polyvalent pouvant servir de bureau ou de second salon, WC visiteurs, et séjour intimiste avec mur en pierre apparente, ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée plein sud.
À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres confortables avec armoires encastrées, une salle de douche moderne, ainsi qu'une suite parentale généreuse avec salle de bain privative. Un grand hall complète ce niveau, offrant encore des possibilités d'aménagement sur mesure.
La rénovation énergétique est exemplaire : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez, radiateurs à l'étage, isolation renforcée – faisant de cette demeure une maison témoin en matière de performance énergétique dans le canton de Vaud.
Mais cette propriété ne s'arrête pas là : elle repose sur une parcelle de 3'179 m², dont 1'512 m² sont en zone constructible. La grange, l'étable attenante et les deux boxes à chevaux offrent un immense potentiel d'agrandissement, permettant la création d'au moins trois logements supplémentaires. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant valoriser un bien rare dans un environnement verdoyant.
Emplacement et attractivité
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