5.5 Pièces, 140 m²

Objektbeschrieb

Dieses freistehende 5.5 Zi.-Einfamilienhaus im Landhausstil liegt an sonniger Lage in der Gemeinde Andelfingen im Ortsteil Adlikon. Über dem Nebelmeer der benachbarten Ortschaften gelegen, gilt die Sonnenterrasse Adlikon im Zürcher Weinland als eine bevorzugte Wohngegend.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf und Homeoffice-Ansprüchen, welche die ruhige Lage im Grünen aber auch die gute Erreichbarkeit der nahen Zentren schätzen.

Highlights:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnbereich mit Cheminée
- Essbereich mit Ausgang zum geschützten Gartensitzplatz mit Aussencheminée
- Garten mit Privatsphäre und Spielwiese
- Büro-/Gästezimmer und Nasszelle mit Dusche/WC im Erdgeschoss
- Drei Zimmer und ein Badezimmer mit Bad, Doppellavabo und WC im oberen Geschoss
- Grosszügiger Hobbybereich im Kellergeschoss
- Naturkeller für Weine, Obst und Gemüse
- Drei weitere Kellerräume (Schutzraum, Technik, Waschen)
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten

Die Liegenschaft zeigt sich in einem gepflegten, guten Allgemeinzustand und wurde laufend unterhalten. 2009 wurden die Ölheizung und der Boiler ersetzt.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der BP Shop, weniger als 500 m entfernt. Weitere Läden wie Coop, Migros, Volg, Denner usw. befinden sich, ebenso wie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, in Andelfingen und im nahen Kleinandelfingen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof Andelfingen wird durch mehrere die S-Bahn-Linien bedient. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Winterthur beträgt 12 Min., von hier bis Zürich HB sind es 25 Min. Die Autobahnzufahrt A4 Richtung Winterthur/Zürich oder Schaffhausen ist ca. 500 m entfernt.

Investitionen

Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und unterhalten. Investitionen in Erneuerung Heizung (Öl) und Boiler im 2009, Malerarbeiten Fenster und Läden sowie Erneuerung Kamin im 2005.

Kontakt

Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Alle Angaben S.E.&O.

Grundrisspläne und Fotos zum Download sowie ein Objektvideo finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch.