4.5 Pièces, 110 m²

Zentrale Lage mit optimaler Raumnutzung

Wohnkomfort auf mehreren Ebenen
Das 4½ Zimmer Reiheneinfamilienhaus an zentraler Lage überzeugt mit einem cleveren Raumkonzept, hellen Wohnbereichen und einer ganztägig sonnigen Lage mit Garten an der Hangkante.
Grosszügiges Erdgeschoss
Der Windfang führt Sie in ein helles Entrée. Von hier aus gelangt man direkt in die abgeschlossene, grosszügige Wohnküche. Das rund 22 m² grosse Wohn- / Esszimmer mit Flügeltür und Fenster führ Sie mit direktem Zugang auf den Sitzplatz.
Rückzugsorte im Obergeschoss
Ein grosses Zimmer mit Flügeltür und Laube, ein Zimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein separates Zimmer schaffen ideale Rückzugsmöglichkeit. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Eckdusche, Lavabo, Toilette, beleuchtetem Spiegelschrank und Fenster. Über den Vorplatz ist der Estrich über eine Leiter erreichbar und eignet sich bestens als zusätzlicher Stauraum.
Komplett unterkellert
Im Untergeschoss befinden sich der grosszügige Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog sowie einem zusätzlichen Keller. Der Hobbyraum mit Tageslicht und Aussentreppe führt Sie direkt auf den Sitzplatz.
Aussenbereich
Die Liegenschaft steht an sonniger Hanglage und verfügt über einen gepflegten Garten mit Gartenhaus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Langnau, Leben im Emmental
Das Zentrum der Region

Das Herz des oberen Tals lebendig, vielseitig und zukunftsorientiert
Langnau im Emmental, Hauptort des Verwaltungskreises Emmental im Kanton Bern, zählt rund 10'000 Einwohner. Zwischen Bern und Luzern gelegen, verbindet es ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des oberen Emmentals.
Die Geschichte reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück; Leinwandhandel, Käseproduktion, Eisenbahn und Industrialisierung prägten den Ort nachhaltig. Heute bietet Langnau rund 4'000 Arbeitsplätze, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Kultur mit den SCL Tigers und dem Regionalmuseum Chüechlihus.
Die Bildungsangebote sind breit gefächert und reichen von der Grundschule bis zur Sekundarstufe I, ergänzt durch musische und sportliche Förderung sowie eine Tagesschule. Auch Vereine und Freizeitaktivitäten bieten Kindern und Jugendlichen viele Chancen zur Entfaltung.
Dank Natur, guter Erreichbarkeit und lebendiger Gemeinschaft bleibt Langnau ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. So vereint die Gemeinde in idealer Weise Geschichte, Natur und modernes Leben und heisst Gäste wie Neubürger herzlich willkommen.
Herzlich willkommen in Langnau im Emmental