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5994 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 6'000'000
7075 Churwalden
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
5'994 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 6'000'000
Description
Churwalden: Bauland für vielfältige Wohnnutzung mit Perspektive
Diese zentral gelegene Parzelle in Churwalden bietet ein attraktives Fundament für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Die ruhige Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bergbahnen und ÖV überzeugt ebenso wie die klare baurechtliche Ausgangslage.
Mit der geplanten Neuzuteilung gemäss revidierter Bau- und Zonenordnung eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von verdichteten Mehrfamilienhäusern bis zu flexiblen Kombinationen aus Eigentums- und Mietwohnungen. Die Parzelle eignet sich für eine gestaffelte oder gesamtheitliche Überbauung und bietet aufgrund ihrer Grösse und Struktur optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung. Investoren profitieren zudem von der Möglichkeit, durch einen Quartierplan die bauliche Ausnutzung gezielt zu erweitern.
Die Immobilie
-Ca. 5'994 m² Grundstücksfläche
-Nutzung: Wohnnutzung mit Entwicklungsperspektive
-Lage: ruhig, zentrumsnah, gut erschlossen
-Erschliessung: Einkauf, Schule, ÖV, Bergbahn in Gehdistanz
Mit der geplanten Neuzuteilung gemäss revidierter Bau- und Zonenordnung eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von verdichteten Mehrfamilienhäusern bis zu flexiblen Kombinationen aus Eigentums- und Mietwohnungen. Die Parzelle eignet sich für eine gestaffelte oder gesamtheitliche Überbauung und bietet aufgrund ihrer Grösse und Struktur optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung. Investoren profitieren zudem von der Möglichkeit, durch einen Quartierplan die bauliche Ausnutzung gezielt zu erweitern.
Die Immobilie
-Ca. 5'994 m² Grundstücksfläche
-Nutzung: Wohnnutzung mit Entwicklungsperspektive
-Lage: ruhig, zentrumsnah, gut erschlossen
-Erschliessung: Einkauf, Schule, ÖV, Bergbahn in Gehdistanz
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
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